我是谁

　　看到这篇金融时报特约稿的时候觉得难得有这样生活化的稿子出现在这样的报章上。
　　上海的楼市也是差不多的情形，尽管房产市场已经被贴上了一摞摞的补丁，而实际上所称的效果并没有明显地表露出来，监管部门对于房产市场的“抬轿子”现象进行的手术有点下错刀的味道。政府加大了对在建房定位的引导，推出更多“平民化”的楼盘来弥补市场的需求，而对于现房及二手新房的交易却采取了一刀切的高压管理，直接导致了成熟社区楼盘的房源稀缺、业主风险转嫁和由此引发的房价小幅攀升，可以说是背离了这次新政出台的初衷。
　　说大白话，房子在业主手里，无论他是愿意继续炒还是尽早出售回笼资金，既然这次的新政主要针对二手新房市场，那么目的是让房源放出来，很明显必须采取疏导的方式，而非现在看似“快刀乱麻”，而实际上堵了业主的心、砍了业主合理出牌的手，而让更多的观望购房者被迫走向所谓的平价房源，尽管这些房源建设在那些符合“市府长远规划的卫星城区地段”，有着“未来成熟的小区配套”。
　　周六下午准备出门去和波波腐败的时候，楼上有一家邻居正在搬家，一辆“陆上公务舱”斜斜地占据了整个车道，我的车出不去，只好傻傻地看他们搬家，无聊之中随便扯了几句，得知是要搬去比较偏僻的浦东康桥地区，而且那里的房子也不便宜，由于地处外环线和热火朝天在建中的中环线之间，地理位置“比较优越”，吵吵呼呼也到了六七千，好点的房型更是过万，谈兴之余干脆也加入了搬家的行列，作为答谢，他们很热情地为我指路，以至于后来开到波波的住处基本上没走冤枉路。废话少说，看文章......

FT中文网特约撰稿人：俞悦
2006年7月7日 星期五

办入住的时候，物业公司的工作人员教导我们说，我们这里——北京朝阳区的一个住宅楼盘，是富人区，业主非富即贵。总之，能买得起这个房子的都是高尚人士。

出得门来，我和老公面面相觑，老公问我，你是富人？

我摇摇头。仔细打量老公，觉得他也不像是富人。 是的，我们俩都不是富人，靠着打工的薪水挣一点小钱，总算是集腋成裘，买了个还看得过眼的房子。但鉴于住进了富人区，周围的邻居都是些成功人士，在好奇心的驱使下，我俩情不自禁地展开了寻找富人的行动。

可惜世上不如意者十之八九，左邻右舍，个个早出晚归，行踪诡异，邻居家的灯光时亮时熄，光影游动。反正到目前为止，也没见着一个真摸样。倒是我们傍晚散步时，不时走过一个遛狗的人，看那狗，品种高贵，神清气爽，到像是条富狗。可那牵狗的人，实在不像是富人，一问才知道，她们不过是富人家里的小保姆。

于是，只好继续我们的寻找富人之旅。

在社区的饭馆里吃饭，终于看到一对珠光宝气的人儿。我和老公交换了个眼神，这可能就是传说中的富人吧？过了一会儿，那对人儿突然和服务员争执起来，情绪激动，声音高亢，细听之下才知道，原来是他们要的一个菜出了点问题。那位夫人要求饭馆免单，从服务员到领班甚至经理被轮番训斥，双方的舌战长达40分钟。我和老公再度交换了眼神，这就是传说中的富人吗？出来的时候，老公说，这可能就是人家能成富人的原因吧。总之，我们仍然没有见到符合想象的富人，直到有一天——

那一天，预订的各种家具和电器都送来了，产生了很多可回收的废品。众所周知，我们这个社区的废品，实行的是专买制度，也就是说，整个社区的废品，都必须而且也只能卖给一个人。我从物业公司那里探得了那个人的电话号码，拨了过去。

电话中总是传来“现在忙”的声音，一小时之后才终于拨通。听了一会中国当下的流行歌曲“吉祥三宝”的手机彩铃，一个低沉的声音：“请问您找谁？ “我找……”，斟酌了一下词句，我回答说：“我找收废品的，杨先生。”

“我就是。请问您有什么事情？”他仍然彬彬有礼，听了我的请求客气地说：“哦，我这里很忙，我现在在1号楼，一会还要去4号楼，估计晚上6点能到您家……”

6点，有人按门铃。开门见一中年男子，西装革履，一付接近成功人士的摸样。“我姓杨，请问有废品吗？”

我连说有有有，一面把废品点交过去，一面估算大约的价格。按照我们在原来住处的行情，我估计这些东西值三四十0元。杨先生伸出手翻弄了几下，看定我的眼睛，报出了他的价格。

3元。

我老公沉不住气，说：“你弄错了吧？”

“在这就是3元。这里可是富人区。”

按照这位杨先生的逻辑，如果我们不接受他的价格，我们就不是富人；如果我们不是富人，那我们也没资格住在这个富人区。难道在这个所谓的富人区，一切都在升值，只有这废品在贬值？就这样，在后来的几个月中，杨先生继续以低价顺利进行着自己的生意。尽管我很愤怒于这种废品回收的垄断，但也无能为力。因为我知道，这个现实，在我搬来以前就存在，在可预见的将来，也不会改变。

在我和我老公看来，杨先生具有成为富人的所有必要条件。首先，他占有了垄断性的公共资源，至于他怎么占有的，应该是不可为外人道也的核心机密；第二，在占有资源以后，得了便宜坚决不卖乖，将利润作到最大；第三，凭借垄断性资源，他还真可以不把客户当客户，从而成为客户的老板。所以我老公说，杨先生才是这个富人区的富人。

有天晚上，物业公司来收物业费。我家对门的房子一直空着，据说是被一名神秘人士买走了，这名神秘业主，至今也没有露过面，搞得物业也很苦恼。

物业的人刚走，我和老公就交换了一下眼神。

谁是那神秘人士？我们俩心里，同时有了答案。

　　我们现在住的算是很成熟的小区了，房价大概在八九千，由于市委宣传部在小区里落户，所以经常看到弹眼落睛的高级轿车，不明究理者还真以为这里是富人区呢。