My OperaBảo dưỡng điều hòa trung tâm
Friday, December 6, 2013 4:09:32 AM
Điều hòa không khí trung tâm phải được kiểm tra một định kỳ và điều chỉnh hợp lý trước khi bắt đầu mỗi mùa làm mát (mùa hè). Phải có quy trình bảo dưỡng cụ thể mà bạn có thể làm theo, để giữ cho hệ thống của bạn hoạt động với hiệu suất cao, đảm bảo tuổi thọ thiết bị được kéo dài.
Phụ thuộc vào điều kiện và môi trường hoạt động của từng thiết bị, nhưng theo khuyến cáo của nhà sản xuất ta nên kiểm tra, làm vệ sinh công nghiệp cho thiết bị định kỳ 6 tháng 1 lần đối với các công trình lớn như trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng, chung cư cao tầng,…
Mô hình hệ thống điều hòa trung tâm
Quy trình bảo trì bảo dưỡng định kỳ điều hòa trung tâm:
1. Bảo dưỡng dàn lạnh điều hòa:
• Vệ sinh tháo dỡ mặt sàng, xúc rửa giàn ngưng, loại bỏ cặn bẩn trong giàn ngưng của máy lạnh trung tâm bằng thiết bị chuyên dùng
• Vệ sinh khoang chứ quạt và cánh quạt dàn lạnh
• Kiểm tra căn chỉnh hoạt động của máy nén như độ rung lắc, nhiệt độ nước vào và nước ra, lượng dầu làm mát nạp vào máy, quá trình khởi động…
• Kiểm tra hiệu chỉnh tình trạng hoạt động của các thiết bị bảo vệ máy nén: rơ le áp suất cao, rơ le áp suất thấp, rơ le dòng…
• Đo đạc hiệu chỉnh hệ thống động lực, điều khiển của máy lạnh trung tâm.
• Kiểm tra, bảo dưỡng, hiệu chỉnh hệ thống giảm chấn của máy nén, máy lạnh trung tâm.
• Tiến hành lắp đặt lại những phần đã tháo gỡ, kiểm tra đã đúng chưa và hoàn thiện
• Chạy thử, hiệu chỉnh chế độ hoạt động của các máy lạnh trung tâm.
2. Bảo dưỡng dàn nóng của điều hòa:
• Xem xét tình trạng hiện tại của hệ thống cảm biến nhiệt độ và các bộ cám biến áp suất
• Phân tích, kiểm tra các thông số áp suất hút và áp suất đẩy của máy nén
• Kiểm tra bảo dưỡng đường ống gas, nạp bổ sung gas cho hệ thống
• Hiệu chỉnh các khớp nối ống, băng cách siết chặt lại các bulong ở vị trí nối
• Kiểm tra đường truyền kết nối tín hiệu điều khiển giữa các cửa thoát với cửa thoát, cửa vào với cửa vào, của ra với cửa vào. Còn rà soát kiểm tra chế độ vận hành điều khiển
• So sánh cường độ dòng điện của Motor theo tiêu chuẩn với chỉ số đo được hiện tại, kiểm tra độ cách điện của máy nén.
• Xử lý kịp thời các rung động trong quá trình vận hành, kèm theo đó là các vấn đề về hệ thống áp suất và nhiệt độ của gas
• Tiến hành vệ sinh dàn ngưng bằng các thiết bị chuyên nghiệp
• Cho chạy thử nghiệm, kiểm tra các thông số kỹ thuật và việc thoát nước của hệ thống
Điều hòa không khí trung tâm được tạo thành từ hai thành phần riêng biệt: đơn vị ngưng, nằm bên ngoài ngôi nhà trên một tấm sàn bê tông, và các cuộn dây trên thiết bị bay hơi lò.
3. Kiểm tra hệ thống điện cung cấp
• Dà soát các Aptomat cấp điện nguồn cho thiết bị tại tủ điện của điều hòa có sự cố gì không.
• Kiểm tra các thiết bị đóng cắt, thiết bị bảo vệ liên quan đến tiếp điểm tiếp xúc và các đầu nối điện.
• Làm sạch cặn bẩn và bụi bặm bên trong tủ điện và các cầu đấu điện.
4. Kiểm tra quạt thông gió.
• Kiểm tra cánh quạt thông gió xem có bị cong vênh hay không
• Kiểm tra các ổ bi, tụ điện, các giá treo quạt.
5. Kiểm tra chạy thử toàn bộ hệ thống.
Phụ thuộc vào điều kiện và môi trường hoạt động của từng thiết bị, nhưng theo khuyến cáo của nhà sản xuất ta nên kiểm tra, làm vệ sinh công nghiệp cho thiết bị định kỳ 6 tháng 1 lần đối với các công trình lớn như trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng, chung cư cao tầng,…
Mô hình hệ thống điều hòa trung tâm
Quy trình bảo trì bảo dưỡng định kỳ điều hòa trung tâm:
1. Bảo dưỡng dàn lạnh điều hòa:
• Vệ sinh tháo dỡ mặt sàng, xúc rửa giàn ngưng, loại bỏ cặn bẩn trong giàn ngưng của máy lạnh trung tâm bằng thiết bị chuyên dùng
• Vệ sinh khoang chứ quạt và cánh quạt dàn lạnh
• Kiểm tra căn chỉnh hoạt động của máy nén như độ rung lắc, nhiệt độ nước vào và nước ra, lượng dầu làm mát nạp vào máy, quá trình khởi động…
• Kiểm tra hiệu chỉnh tình trạng hoạt động của các thiết bị bảo vệ máy nén: rơ le áp suất cao, rơ le áp suất thấp, rơ le dòng…
• Đo đạc hiệu chỉnh hệ thống động lực, điều khiển của máy lạnh trung tâm.
• Kiểm tra, bảo dưỡng, hiệu chỉnh hệ thống giảm chấn của máy nén, máy lạnh trung tâm.
• Tiến hành lắp đặt lại những phần đã tháo gỡ, kiểm tra đã đúng chưa và hoàn thiện
• Chạy thử, hiệu chỉnh chế độ hoạt động của các máy lạnh trung tâm.
2. Bảo dưỡng dàn nóng của điều hòa:
• Xem xét tình trạng hiện tại của hệ thống cảm biến nhiệt độ và các bộ cám biến áp suất
• Phân tích, kiểm tra các thông số áp suất hút và áp suất đẩy của máy nén
• Kiểm tra bảo dưỡng đường ống gas, nạp bổ sung gas cho hệ thống
• Hiệu chỉnh các khớp nối ống, băng cách siết chặt lại các bulong ở vị trí nối
• Kiểm tra đường truyền kết nối tín hiệu điều khiển giữa các cửa thoát với cửa thoát, cửa vào với cửa vào, của ra với cửa vào. Còn rà soát kiểm tra chế độ vận hành điều khiển
• So sánh cường độ dòng điện của Motor theo tiêu chuẩn với chỉ số đo được hiện tại, kiểm tra độ cách điện của máy nén.
• Xử lý kịp thời các rung động trong quá trình vận hành, kèm theo đó là các vấn đề về hệ thống áp suất và nhiệt độ của gas
• Tiến hành vệ sinh dàn ngưng bằng các thiết bị chuyên nghiệp
• Cho chạy thử nghiệm, kiểm tra các thông số kỹ thuật và việc thoát nước của hệ thống
Điều hòa không khí trung tâm được tạo thành từ hai thành phần riêng biệt: đơn vị ngưng, nằm bên ngoài ngôi nhà trên một tấm sàn bê tông, và các cuộn dây trên thiết bị bay hơi lò.
3. Kiểm tra hệ thống điện cung cấp
• Dà soát các Aptomat cấp điện nguồn cho thiết bị tại tủ điện của điều hòa có sự cố gì không.
• Kiểm tra các thiết bị đóng cắt, thiết bị bảo vệ liên quan đến tiếp điểm tiếp xúc và các đầu nối điện.
• Làm sạch cặn bẩn và bụi bặm bên trong tủ điện và các cầu đấu điện.
4. Kiểm tra quạt thông gió.
• Kiểm tra cánh quạt thông gió xem có bị cong vênh hay không
• Kiểm tra các ổ bi, tụ điện, các giá treo quạt.
5. Kiểm tra chạy thử toàn bộ hệ thống.
