My Opera[Esteban... grosso modo] Pueden comprar casa quienes ganan más de 6 mínimos
Monday, April 22, 2013 10:40:33 PM
La Mitad de las Familias Mexicanas sin Posibilidad de Acceder a
Financiamiento para Vivienda
o La oferta que ofrece el mercado sólo para quienes ganan más de seis
salarios mínimos
o Sesenta y tres por ciento de las viviendas en el país construido por los
propios pobladores
o Durante las últimas dos administraciones federales se construyeron más
casas de las que se pueden comprar; necesario el mejoramiento de vivienda
La mitad de las familias mexicanas se encuentra en la imposibilidad de
acceder a un crédito para vivienda, ya que las ofertas del mercado
inmobiliario van dirigidas de manera exclusiva a aquellas personas con
sueldos superiores a los seis salarios mínimos.
De ahí que resulta relevante que 63 por ciento de las viviendas en el país
haya sido construido por los propios pobladores, así lo consideró en
entrevista la doctora en Urbanismo Georgina Ramírez Sandoval, académica de
la División de Ciencias y Artes para el Diseño de la Universidad Autónoma
Metropolitana (UAM).
Para la especialista de la Unidad Azcapotzalco, las políticas
habitacionales de las dos últimas administraciones federales “sólo dieron
paso a la presencia del mercado habitacional, pues Fox fue muy claro al
señalar que el problema de la vivienda lo dejaría en manos del mercado”.
“Se construyeron viviendas nuevas y se ignoraron datos fundamentales, como
por ejemplo, si toda la población las podría pagar o si realmente
necesitaba viviendas terminadas. Se pasaron por alto recomendaciones de la
Organización de Naciones Unidas (ONU), en el sentido de que por cada casa
nueva se deben realizar dos acciones de mejoramiento”.
Esto trajo como consecuencia que en México existan cinco millones de casas
deshabitadas.
“Las administraciones de Fox y Calderón hicieron cuentas alegres respecto a
los verdaderos déficits de vivienda”, subrayó la especialista en políticas
públicas.
Se construyeron más casas
habitación de las que se
pueden ocupar, comprar
y distribuir para las
familias necesitadas.
Por ello, “hay que voltear los ojos al mejoramiento de vivienda, del cual
el gobierno de la Ciudad de México tiene experiencia, porque implementa un
programa dedicado expresamente al mejoramiento, lo cual además alivia el
hacinamiento”.
Dijo que de acuerdo con la ONU, un indicador para cumplir con el derecho de
una vivienda adecuada es la cantidad de personas que habitan un mismo
dormitorio.
“Según la ONU más de dos personas es hacinamiento; y si tomamos en cuenta
que en México existen 8 millones de viviendas con un solo cuarto y sabiendo
además que la media nacional es de 3.8 habitantes por familia, entonces nos
encontramos que desde el año 2000 el número de viviendas con un solo
cuarto-dormitorio prácticamente no se ha modificado”.
Para la experta en Economía y Estructura Urbana es sustancial pensar que la
vivienda “no sólo son cuatro paredes, sino que ésta se enlaza con su
entorno inmediato: el barrio y la ciudad. Y el barrio requiere de elementos
básicos de saneamiento, como agua y drenaje”:
Ramírez Sandoval, profesora-investigador del Departamento de investigación
y conocimiento, expuso que para ofrecer una solución a este asunto en
México se requiere pensar en una oferta de suelo y “al mismo tiempo en la
mitad de la población que no tiene acceso al mercado habitacional”.
Recomendó que México cumpla los acuerdos internacionales relacionados con
los derechos económicos, sociales y culturales.
“Las condiciones para acceder al mercado de vivienda son mucho más
complejas y demandan la participación de toda la sociedad”.
Se requiere, apuntó, no sólo la colaboración de los actores que producen y
financian viviendas o la intervención del gobierno mexicano para los
subsidios habitacionales; sino que se considere la participación de las
familias.
No se trata de regalar viviendas, sino de que todos podamos ser parte de
este sector de producción de vivienda y que todo mundo pueda participar del
mismo, concluyó.
--
Publicado por Notiocho Digital para Esteban... grosso modo el 4/22/2013
03:40:00 pm
Financiamiento para Vivienda
o La oferta que ofrece el mercado sólo para quienes ganan más de seis
salarios mínimos
o Sesenta y tres por ciento de las viviendas en el país construido por los
propios pobladores
o Durante las últimas dos administraciones federales se construyeron más
casas de las que se pueden comprar; necesario el mejoramiento de vivienda
La mitad de las familias mexicanas se encuentra en la imposibilidad de
acceder a un crédito para vivienda, ya que las ofertas del mercado
inmobiliario van dirigidas de manera exclusiva a aquellas personas con
sueldos superiores a los seis salarios mínimos.
De ahí que resulta relevante que 63 por ciento de las viviendas en el país
haya sido construido por los propios pobladores, así lo consideró en
entrevista la doctora en Urbanismo Georgina Ramírez Sandoval, académica de
la División de Ciencias y Artes para el Diseño de la Universidad Autónoma
Metropolitana (UAM).
Para la especialista de la Unidad Azcapotzalco, las políticas
habitacionales de las dos últimas administraciones federales “sólo dieron
paso a la presencia del mercado habitacional, pues Fox fue muy claro al
señalar que el problema de la vivienda lo dejaría en manos del mercado”.
“Se construyeron viviendas nuevas y se ignoraron datos fundamentales, como
por ejemplo, si toda la población las podría pagar o si realmente
necesitaba viviendas terminadas. Se pasaron por alto recomendaciones de la
Organización de Naciones Unidas (ONU), en el sentido de que por cada casa
nueva se deben realizar dos acciones de mejoramiento”.
Esto trajo como consecuencia que en México existan cinco millones de casas
deshabitadas.
“Las administraciones de Fox y Calderón hicieron cuentas alegres respecto a
los verdaderos déficits de vivienda”, subrayó la especialista en políticas
públicas.
Se construyeron más casas
habitación de las que se
pueden ocupar, comprar
y distribuir para las
familias necesitadas.
Por ello, “hay que voltear los ojos al mejoramiento de vivienda, del cual
el gobierno de la Ciudad de México tiene experiencia, porque implementa un
programa dedicado expresamente al mejoramiento, lo cual además alivia el
hacinamiento”.
Dijo que de acuerdo con la ONU, un indicador para cumplir con el derecho de
una vivienda adecuada es la cantidad de personas que habitan un mismo
dormitorio.
“Según la ONU más de dos personas es hacinamiento; y si tomamos en cuenta
que en México existen 8 millones de viviendas con un solo cuarto y sabiendo
además que la media nacional es de 3.8 habitantes por familia, entonces nos
encontramos que desde el año 2000 el número de viviendas con un solo
cuarto-dormitorio prácticamente no se ha modificado”.
Para la experta en Economía y Estructura Urbana es sustancial pensar que la
vivienda “no sólo son cuatro paredes, sino que ésta se enlaza con su
entorno inmediato: el barrio y la ciudad. Y el barrio requiere de elementos
básicos de saneamiento, como agua y drenaje”:
Ramírez Sandoval, profesora-investigador del Departamento de investigación
y conocimiento, expuso que para ofrecer una solución a este asunto en
México se requiere pensar en una oferta de suelo y “al mismo tiempo en la
mitad de la población que no tiene acceso al mercado habitacional”.
Recomendó que México cumpla los acuerdos internacionales relacionados con
los derechos económicos, sociales y culturales.
“Las condiciones para acceder al mercado de vivienda son mucho más
complejas y demandan la participación de toda la sociedad”.
Se requiere, apuntó, no sólo la colaboración de los actores que producen y
financian viviendas o la intervención del gobierno mexicano para los
subsidios habitacionales; sino que se considere la participación de las
familias.
No se trata de regalar viviendas, sino de que todos podamos ser parte de
este sector de producción de vivienda y que todo mundo pueda participar del
mismo, concluyó.
--
Publicado por Notiocho Digital para Esteban... grosso modo el 4/22/2013
03:40:00 pm
