My OperaPhó Thủ tướng: Bất động sản đã bị thị trường “lôi đi"
Friday, February 22, 2013 2:51:30 PM
Phó Thủ tướng: Bất động sản đã bị thị trường “lôi đi"
22/02/2013 (GMT+7)
0 0
12345
Sáng 22/2/2013, Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và Thị trường bất động sản họp phiên thứ 10. Tại cuộc họp, Trưởng ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và Thị trường bất động sản, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải cho rằng “Không chỉ bất động sản nhiều lĩnh vực đã rơi vào tình trạng bị thị trường "lôi đi”".
CÁC TIN LIÊN QUAN
TP Hồ Chí Minh ít nhà thu nhập thấp hơn Hà Nội
Không phát triển dự án nhà ở trong 10 năm tới?
Bao trùm toàn bộ bức tranh bất động sản là hàng tồn kho và nợ xấu
Tại cuộc họp phiên thứ 10, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM khẳng định: Bao trùm toàn bộ bức tranh bất động sản là hàng tồn kho và nợ xấu. Tuy nhiên thị trường căn hộ quy mô vừa và nhỏ với mức giá trung bình vẫn có sức sống. Những dự án cao cấp được đầu tư quy mô bài bản, thân thiện với môi trường, chất lượng cao vẫn thu hút được khách hàng.
Ông Châu cho rằng, nguyên nhân quyết định nhất là năng lực và hiệu quả của cấp quản lý nhà nước còn bất cập. Nhiều doanh nghiệp bị thua lỗ, phá sản là tổn thất lớn cho nền kinh tế. Chúng ta thấy sự bất công khi doanh nghiệp tạo ra hàng ngàn việc làm như xây dựng, sản xuất vật liệu xây dựng, lại phải trả lãi vay quá cao. Điều này làm cho lợi nhuận bị teo tóp. Nhiều doanh nghiệp thua lỗ, rơi vào gánh nặng nợ nần. Môi trường kinh doanh lại chưa tốt nên chưa tạo cơ hội công bằng, bình đẳng, cạnh tranh.
Tình thế 2011, 2012 đã tạo ra thay đổi về mặt chủ thể của bất động sản, bao gồm lợi thế cho người mua. Các doanh nghiệp đều phải hướng về người tiêu dùng để phục vụ lợi ích của người tiêu dùng. Nhà nước phải tiếp tục đổi mới tư duy để “khoan thư sức dân” trong đó sức dân có cả doanh nghiệp.
Chỉ có nhà nước mới là nhân tố quyết định giải quyết các khó khăn của nền kinh tế trong đó có thị trường bất động sản.
Bao trùm toàn bộ bức tranh bất động sản là hàng tồn kho và nợ xấu. (Ảnh minh họa)
Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải kết luận: nhiệm vụ số 1 là hoàn thiện thể chế cho thị trường BĐS và các chương trình nhà ở, hai là phát huy hơn nữa vai trò của các hiệp hội. Có thể nâng cao vai trò và giao nhiều nhiệm vụ hơn cho các hiệp hội, đây cũng là kinh nghiệm của các nước. Các vấn đề mà các hiệp hội đã đưa ra cho thấy rất khách quan và thể hiện vai trò của các hiệp hội. Ban chỉ đạo cần hết sức quan tâm đến việc này trong thời gian tới.
Thời gian qua, Ban chỉ đạo đã phối hợp với các địa phương, hiệp hội để trao đổi, đánh giá căn bệnh của thị trường để đưa ra các giải pháp. Không chỉ bất động sản, nhiều lĩnh vực đã rơi vào tình trạng bị thị trường “lôi đi”. Lúc này cần nhà nước phải tham gia, nhưng nếu nhà nước can thiệp quá sâu thị lại hạn chế tính thị trường. Nghệ thuật trong điều hành là ở việc xác định được đúng mức độ tham gia, can thiệp của nhà nước. Không nên chỉ cảnh báo, như đối với thị trường thép, khi đã nhận thấy sự bất hợp lý thì nhà nước dừng không cấp phép cho dự án.
Chuyển phân khúc cao cấp sang phân khúc “có cầu”
Ông Lê Hoàng Châu đặt câu hỏi với Ban chỉ đạo: Nghị quyết 02 đã ra đời nhưng qua 1 tháng vẫn chưa đưa vào cuộc sống. Vấn đề đặt ra hiện nay là sẽ thực hiện thế nào? “Cứu binh như cứu lửa”. Chính sách hỗ trợ tín dụng, cần có chính sách hỗ trợ cho vay ưu đãi. Cho phép doanh nghiệp cơ cấu lại nợ cũ và tiếp tục vay. Chính sách lãi suất cho vay quá cao đang bóp chết doanh nghiệp và làm thất thu ngân sách
Chính phủ cần sửa đổi nghị định 153/2007 để điều chỉnh công năng dự án, cho phép điều chỉnh căn hộ từ to về nhỏ; Cho phép Việt kiều và người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam; Cần hoàn thiện chiến lược nhà ở 2030 – tầm nhìn 2050. Quy hoạch hệ thống phát triển đô thị toàn quốc từng vùng và địa phương theo hướng phát triển nhà cao tầng; Bổ sung các chương trình mục tiêu quốc gia vào chiến lược nhà ở quốc gia: phát triển căn hộ cho thuê từ 2 – 3 triệu/tháng.
Bàn về bức tranh ảm đạm của thị trường bất động sản năm 2012, cộng với những khó khăn trước mắt, ông Trần Ngọc Hùng, Chủ tịch Tổng hội xây dựng Việt Nam khẳng định: Trước hết là trách nhiệm của quản lý nhà nước. Các dự án đều xin và quyết là ở cấp quản lý địa phương. Nhà nước mà cụ thể ở đây là lãnh đạo địa phương là người quyết định. Thành phố khi quyết là biết thành phố mình có bao nhiêu dự án, bao nhiêu mét vuông nhà ở chung cư, bao nhiêu mét vuông nhà ở xã hội. Nhà nhà đầu tư, người người đầu tư, ngành ngành đầu tư.
Bây giờ, đoàn công tác của chính phủ phối hợp với các thành phố lớn rà soát điều chỉnh. Nếu giao cho Thành phố tự rà soát thì khó. Vì từ quyết định đầu tư là từ Thành phố mà ra. Và chẳng ai muốn tự mình rà soát mình, tự mình ngừng mình cả. Phải có tiêu chí. Đề nghị ban chỉ đạo giao cho đoàn công tác của ban chỉ đạo xuống tập trung trực tiếp rà soát và quyết định dừng. Phải đưa dự án vào diện: dừng, thu hồi và chuyển đổi.
“Chúng tôi không tin số liệu các dự án. Phải cương quyết rà soát các dự án. Để đảm bảo tính công khai các dự án này, phải thực hiện theo đúng luật Nhà ở và Luật kinh doanh bất động sản. Các tiêu chí công bố, phải công bố trên website.
Có những ông đầu tư vượt mức khả năng rất nhiều, khi làm dàn trải hàng chục dự án mà tiền toàn huy động từ dân và ngân hàng.” – Ông Hùng nói
Ông Hùng cũng đề nghị trong khi chờ sửa đổi Luật đất đai, đề nghị Chính phủ và các địa phương ngừng cấp quyết định cho các dự án. Thành lập các ban quản lý các dự án đô thị, nhà nước đứng ra trực tiếp làm hạ tầng rồi phân ra.
Đối với khu đô thị đã có nhiều loại dự án nhà ở tại các thành phố lớn ngừng hoàn toàn và chấm dứt dùng vốn nhà nước làm tái định cư. Vừa xấu, vừa chất lượng không đồng bộ. Dân không ai muốn ở. Để người dân được bồi thường trực tiếp tự mua, vừa hợp với họ lại vừa rẻ hơn nhà nước mua.
Lắng nghe ý kiến của các thành viên Ban chỉ đạo nhà ở, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải kết luận: Đối với nhà tái định cư, không được dán mác nhà TĐC, ở các nước người ta không phân biệt khu giàu khu nghèo, người ta bố trí lẫn để người có thu nhập thấp cũng được hưởng những hạ tầng cơ bản ở mức tốt. Đây là cách để xóa bỏ chênh lệch, chính vì vậy nên bố trí quỹ đất 20%. Chuyển dần phân khúc cao cấp sang phân khúc có cầu hiện 20% như quy định.
Các giải pháp của thị trường, trước hết phải thực hiện tốt Nghị quyết 01 và 02, tiếp tục bảo đảm được nền kinh tế vĩ mô, kìm chế lạm phát. Nếu không ổn định được kinh tế vĩ mô thì không thể đảm bảo một thị trường bất động sản ổn định, bền vững. Các hỗ trợ đã được đưa ra trong nghị quyết, cần phải triển khai. Thị trường chưa khởi sắc nhưng rõ ràng cuối năm 2012, lòng tin thị trường đã khá hơn. Phải phát huy kết quả này trong 2013. Tiếp tục hoàn thành các chương trình nhà ở.
Cầu đó phải đi cùng lòng tin, lòng tin đi cùng ổn định kinh tế vĩ mô, liên quan đến thu nhập, việc làm của người dân.
Rà soát lại các dự án nhà ở xã hội đã xây dựng nhưng chưa có người vào ở, những dự án gần hoàn thành nhưng thiếu vốn cần có sự hỗ trợ, tháo gỡ. Trong nghị định chính phủ đã có quy định, các địa phương phải rà soát. Các giải pháp phải thực hiện đồng bộ, không giải pháp nào có thể giải quyết được bài toán nếu không thực hiện đồng bộ cùng các giải pháp khác, để tạo thanh khoản, giải quyết tồn kho, thu hút dòng vốn từ xã hội. Những vấn đề mà nghị định chưa xử lý được, cần chỉnh sửa, địa phương trình Chính phủ để giải quyết cho từng dự án, không thể chờ sửa nghị định.
Nhà cho thuê, Bộ Xây dựng đang làm chính sách nhưng đề nghị không chờ. Khó nhất là tạo cơ chế vì hiện không mấy doanh nghiệp dám xây nhà cho thuê. Bộ Xây dựng, tài chính, ngân hàng, các ngành cùng ngồi lại để xem khi doanh nghiệp chuyển dự án sang nhà ở cho thuê thì cần phải có những hỗ trợ, cơ chế gì. Chọn một vài dự án để thực hiện. Việc chuyển nhượng dự án cũng vậy. Thực hiện việc này là tạo thanh khoản cho thị trường.
Thu Lý
22/02/2013 (GMT+7)
0 0
12345
Sáng 22/2/2013, Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và Thị trường bất động sản họp phiên thứ 10. Tại cuộc họp, Trưởng ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và Thị trường bất động sản, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải cho rằng “Không chỉ bất động sản nhiều lĩnh vực đã rơi vào tình trạng bị thị trường "lôi đi”".
CÁC TIN LIÊN QUAN
TP Hồ Chí Minh ít nhà thu nhập thấp hơn Hà Nội
Không phát triển dự án nhà ở trong 10 năm tới?
Bao trùm toàn bộ bức tranh bất động sản là hàng tồn kho và nợ xấu
Tại cuộc họp phiên thứ 10, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM khẳng định: Bao trùm toàn bộ bức tranh bất động sản là hàng tồn kho và nợ xấu. Tuy nhiên thị trường căn hộ quy mô vừa và nhỏ với mức giá trung bình vẫn có sức sống. Những dự án cao cấp được đầu tư quy mô bài bản, thân thiện với môi trường, chất lượng cao vẫn thu hút được khách hàng.
Ông Châu cho rằng, nguyên nhân quyết định nhất là năng lực và hiệu quả của cấp quản lý nhà nước còn bất cập. Nhiều doanh nghiệp bị thua lỗ, phá sản là tổn thất lớn cho nền kinh tế. Chúng ta thấy sự bất công khi doanh nghiệp tạo ra hàng ngàn việc làm như xây dựng, sản xuất vật liệu xây dựng, lại phải trả lãi vay quá cao. Điều này làm cho lợi nhuận bị teo tóp. Nhiều doanh nghiệp thua lỗ, rơi vào gánh nặng nợ nần. Môi trường kinh doanh lại chưa tốt nên chưa tạo cơ hội công bằng, bình đẳng, cạnh tranh.
Tình thế 2011, 2012 đã tạo ra thay đổi về mặt chủ thể của bất động sản, bao gồm lợi thế cho người mua. Các doanh nghiệp đều phải hướng về người tiêu dùng để phục vụ lợi ích của người tiêu dùng. Nhà nước phải tiếp tục đổi mới tư duy để “khoan thư sức dân” trong đó sức dân có cả doanh nghiệp.
Chỉ có nhà nước mới là nhân tố quyết định giải quyết các khó khăn của nền kinh tế trong đó có thị trường bất động sản.
Bao trùm toàn bộ bức tranh bất động sản là hàng tồn kho và nợ xấu. (Ảnh minh họa)
Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải kết luận: nhiệm vụ số 1 là hoàn thiện thể chế cho thị trường BĐS và các chương trình nhà ở, hai là phát huy hơn nữa vai trò của các hiệp hội. Có thể nâng cao vai trò và giao nhiều nhiệm vụ hơn cho các hiệp hội, đây cũng là kinh nghiệm của các nước. Các vấn đề mà các hiệp hội đã đưa ra cho thấy rất khách quan và thể hiện vai trò của các hiệp hội. Ban chỉ đạo cần hết sức quan tâm đến việc này trong thời gian tới.
Thời gian qua, Ban chỉ đạo đã phối hợp với các địa phương, hiệp hội để trao đổi, đánh giá căn bệnh của thị trường để đưa ra các giải pháp. Không chỉ bất động sản, nhiều lĩnh vực đã rơi vào tình trạng bị thị trường “lôi đi”. Lúc này cần nhà nước phải tham gia, nhưng nếu nhà nước can thiệp quá sâu thị lại hạn chế tính thị trường. Nghệ thuật trong điều hành là ở việc xác định được đúng mức độ tham gia, can thiệp của nhà nước. Không nên chỉ cảnh báo, như đối với thị trường thép, khi đã nhận thấy sự bất hợp lý thì nhà nước dừng không cấp phép cho dự án.
Chuyển phân khúc cao cấp sang phân khúc “có cầu”
Ông Lê Hoàng Châu đặt câu hỏi với Ban chỉ đạo: Nghị quyết 02 đã ra đời nhưng qua 1 tháng vẫn chưa đưa vào cuộc sống. Vấn đề đặt ra hiện nay là sẽ thực hiện thế nào? “Cứu binh như cứu lửa”. Chính sách hỗ trợ tín dụng, cần có chính sách hỗ trợ cho vay ưu đãi. Cho phép doanh nghiệp cơ cấu lại nợ cũ và tiếp tục vay. Chính sách lãi suất cho vay quá cao đang bóp chết doanh nghiệp và làm thất thu ngân sách
Chính phủ cần sửa đổi nghị định 153/2007 để điều chỉnh công năng dự án, cho phép điều chỉnh căn hộ từ to về nhỏ; Cho phép Việt kiều và người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam; Cần hoàn thiện chiến lược nhà ở 2030 – tầm nhìn 2050. Quy hoạch hệ thống phát triển đô thị toàn quốc từng vùng và địa phương theo hướng phát triển nhà cao tầng; Bổ sung các chương trình mục tiêu quốc gia vào chiến lược nhà ở quốc gia: phát triển căn hộ cho thuê từ 2 – 3 triệu/tháng.
Bàn về bức tranh ảm đạm của thị trường bất động sản năm 2012, cộng với những khó khăn trước mắt, ông Trần Ngọc Hùng, Chủ tịch Tổng hội xây dựng Việt Nam khẳng định: Trước hết là trách nhiệm của quản lý nhà nước. Các dự án đều xin và quyết là ở cấp quản lý địa phương. Nhà nước mà cụ thể ở đây là lãnh đạo địa phương là người quyết định. Thành phố khi quyết là biết thành phố mình có bao nhiêu dự án, bao nhiêu mét vuông nhà ở chung cư, bao nhiêu mét vuông nhà ở xã hội. Nhà nhà đầu tư, người người đầu tư, ngành ngành đầu tư.
Bây giờ, đoàn công tác của chính phủ phối hợp với các thành phố lớn rà soát điều chỉnh. Nếu giao cho Thành phố tự rà soát thì khó. Vì từ quyết định đầu tư là từ Thành phố mà ra. Và chẳng ai muốn tự mình rà soát mình, tự mình ngừng mình cả. Phải có tiêu chí. Đề nghị ban chỉ đạo giao cho đoàn công tác của ban chỉ đạo xuống tập trung trực tiếp rà soát và quyết định dừng. Phải đưa dự án vào diện: dừng, thu hồi và chuyển đổi.
“Chúng tôi không tin số liệu các dự án. Phải cương quyết rà soát các dự án. Để đảm bảo tính công khai các dự án này, phải thực hiện theo đúng luật Nhà ở và Luật kinh doanh bất động sản. Các tiêu chí công bố, phải công bố trên website.
Có những ông đầu tư vượt mức khả năng rất nhiều, khi làm dàn trải hàng chục dự án mà tiền toàn huy động từ dân và ngân hàng.” – Ông Hùng nói
Ông Hùng cũng đề nghị trong khi chờ sửa đổi Luật đất đai, đề nghị Chính phủ và các địa phương ngừng cấp quyết định cho các dự án. Thành lập các ban quản lý các dự án đô thị, nhà nước đứng ra trực tiếp làm hạ tầng rồi phân ra.
Đối với khu đô thị đã có nhiều loại dự án nhà ở tại các thành phố lớn ngừng hoàn toàn và chấm dứt dùng vốn nhà nước làm tái định cư. Vừa xấu, vừa chất lượng không đồng bộ. Dân không ai muốn ở. Để người dân được bồi thường trực tiếp tự mua, vừa hợp với họ lại vừa rẻ hơn nhà nước mua.
Lắng nghe ý kiến của các thành viên Ban chỉ đạo nhà ở, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải kết luận: Đối với nhà tái định cư, không được dán mác nhà TĐC, ở các nước người ta không phân biệt khu giàu khu nghèo, người ta bố trí lẫn để người có thu nhập thấp cũng được hưởng những hạ tầng cơ bản ở mức tốt. Đây là cách để xóa bỏ chênh lệch, chính vì vậy nên bố trí quỹ đất 20%. Chuyển dần phân khúc cao cấp sang phân khúc có cầu hiện 20% như quy định.
Các giải pháp của thị trường, trước hết phải thực hiện tốt Nghị quyết 01 và 02, tiếp tục bảo đảm được nền kinh tế vĩ mô, kìm chế lạm phát. Nếu không ổn định được kinh tế vĩ mô thì không thể đảm bảo một thị trường bất động sản ổn định, bền vững. Các hỗ trợ đã được đưa ra trong nghị quyết, cần phải triển khai. Thị trường chưa khởi sắc nhưng rõ ràng cuối năm 2012, lòng tin thị trường đã khá hơn. Phải phát huy kết quả này trong 2013. Tiếp tục hoàn thành các chương trình nhà ở.
Cầu đó phải đi cùng lòng tin, lòng tin đi cùng ổn định kinh tế vĩ mô, liên quan đến thu nhập, việc làm của người dân.
Rà soát lại các dự án nhà ở xã hội đã xây dựng nhưng chưa có người vào ở, những dự án gần hoàn thành nhưng thiếu vốn cần có sự hỗ trợ, tháo gỡ. Trong nghị định chính phủ đã có quy định, các địa phương phải rà soát. Các giải pháp phải thực hiện đồng bộ, không giải pháp nào có thể giải quyết được bài toán nếu không thực hiện đồng bộ cùng các giải pháp khác, để tạo thanh khoản, giải quyết tồn kho, thu hút dòng vốn từ xã hội. Những vấn đề mà nghị định chưa xử lý được, cần chỉnh sửa, địa phương trình Chính phủ để giải quyết cho từng dự án, không thể chờ sửa nghị định.
Nhà cho thuê, Bộ Xây dựng đang làm chính sách nhưng đề nghị không chờ. Khó nhất là tạo cơ chế vì hiện không mấy doanh nghiệp dám xây nhà cho thuê. Bộ Xây dựng, tài chính, ngân hàng, các ngành cùng ngồi lại để xem khi doanh nghiệp chuyển dự án sang nhà ở cho thuê thì cần phải có những hỗ trợ, cơ chế gì. Chọn một vài dự án để thực hiện. Việc chuyển nhượng dự án cũng vậy. Thực hiện việc này là tạo thanh khoản cho thị trường.
Thu Lý
Minhcineenebo # Friday, February 22, 2013 2:51:47 PM
Thị trường chứng khoán (TTCK) chao đảo mất hàng chục phần trăm trong chỉ vài ngày. Hệ lụy của tin đồn, nhất là tin đồn trong lĩnh vực ngân hàng đến TTCK dường như ngày càng tệ hại.
Náo loạn tin đồn Chủ tịch BIDV Trần Bắc Hà bị bắt
Công an điều tra thủ phạm tung tin Chủ tịch BIDV bị bắt
Xem bài khác trên Vef.vn
Chao đảo vì tin đồn
Đúng sau 6 tháng sau thảm họa “bầu Kiên”, TTCK Việt Nam lại chứng kiến một phiên hoảng loạn. Chỉ trong 30 phút cuối phiên 21/2 hàng loạt lệnh bán khủng ồ ạt tung ra nhấn chìm thị trường, bất chấp mọi lực đỡ sàn, bắt đáy.
Hàng loạt cổ phiếu tốt xấu nhanh chóng giảm sàn như PVX, PVF, REE, SCR, VND, KLS, BVS… Nhiều mã trên sàn chứng khoán Hà Nội nhanh chóng chuyển từ trạng thái tăng trần sang “lau sàn” với biên độ giao động lên tới 20% (biên độ mới +/-10% áp dụng từ 15/1).
Nhà đầu tư đồng loạt tháo chạy khiến VN-Index giảm hơn 18 điểm xuống 476 điểm, trong khi HNX-Index giảm 5,3% (HNX30-Index đo lường 30 cổ phiếu lớn có thanh khoản cao nhất thị trường thậm chí giảm 7,23% - mức giảm mạnh nhất trong lịch sử kể từ khi HNX30-Index ra đời).
Trên các diễn đàn giới đầu tư nhỏ lẻ hoang mang không biết thực hư như thế nào, chỉ biết bấm lệnh bán đua theo các lô hàng lớn được tung ra bán ồ ạt. Tất cả những thông tin nhà đầu tư nhỏ lẻ biết khi đó là đại gia xây dựng PVX thông báo lỗ khủng hơn 1.200 tỷ năm 2012. Tuy nhiên, giải thích xem ra không hợp lý bởi PVX chỉ là một doanh nghiệp và hoạt động thuần túy trong lĩnh vực xây dựng.
Diễn biến bán tháo bằng mọi cách (khiến TTCK bốc hơi 1,6 tỷ USD trong chốc lát) được đánh giá khá giống với thời điểm ông Nguyễn Đức Kiên - bầu Kiên, một ông trùm trong ngành ngân hàng bị bắt.
Chỉ một lúc sau khi hai sàn chứng khoán đóng cửa, nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ sau khi bán dứt tay mới biết, TTCK rơi tự do là do các nhà đầu tư lớn bán tháo khi nhận được tin đồn bịa đặt Chủ tịch Ngân hàng BIDV, ông Trần Bắc Hà bị bắt.
Trước đó, ngày 2/11/2012, giới đầu tư cũng đã có một phiên thực sự sóng gió khi ông Đặng Văn Thành chính thức rời khỏi ghế Chủ tịch HĐQT Sacombank. TTCK đã ngay lập tức bốc hơi hơn 1 tỷ USD với 400 mã giảm điểm, trong đó có hơn 210 mã giảm sàn.
Sự rút lui của ông Thành trên thực tế là có ảnh hưởng tới TTCK bởi Sacombank là một ngân hàng thương mại cổ phần hàng đầu và gia đình ông Thành đang nắm giữ rất nhiều cổ phiếu từ ngân hàng, BĐS tới mía đường... Tuy nhiên, điều khiến thị trường u ám, các nhà đầu tư ồ ạt bán ra lại là các tin đồn liên quan tới việc ông Thành bị bắt, bị xét xử… Các thông tin không được công bố rõ ràng để phủ nhận các tin đồn này.
Trước đó nữa, sự lan truyền của tin đồn và sự việc bầu Kiên bị bắt cũng đã khiến TTCK “không cánh mà bay” mất 3,85 tỷ USD trong 3 ngày (từ 21-23/8/2012). Sau 3 phiên lao dốc, VN-Index mất 10% còn HNX-Index mất 13,4% giá trị. Thị trường thậm chí còn bị ảnh hưởng trong nhiều phiên sau đó.
Không chỉ ACB, Sacombank, BIDV, hồi đầu tháng 9/2012, giới đầu tư còn chứng kiến tin đồn thất thiệt Chủ tịch HĐQT Techcombank, ông Hồ Hùng Anh bị bắt. Hay như tin đồn CEO Bản Việt “bị công an mời”, tin đồn chủ tịch Masan - Nguyễn Đăng Quang bị bắt…
Trục lợi hay phá hoại TTCK?
Có thể thấy, một điểm chung trong các phi vụ đưa thông tin thất thiệt là, tin đồn thường nhắm tới những doanh nhân đứng đầu tại các doanh nghiệp, tổ chức lớn có ảnh hưởng mạnh mẽ tới thị trường.
Trong các “bị hại” nói trên Sacombank, ACB, BIDV, Techcombank là những ngân hàng hàng đầu tại Việt Nam. Trong khi đó, Masan lại là doanh nghiệp có quy mô lớn có thể có ảnh hưởng rất lớn tới chỉ số VN-Index trên TTCK.
Trong trường hợp tin đồn thất thiệt BIDV nói trên, những người tung tin đã đánh trúng vào tâm lý bầy đàn, tâm lý dễ bị tổn thương sau hai vụ “bầu Kiên” và gia đình ông Đặng Văn Thành.
Điều đáng nói là, chỉ với 1 tin đồn “không đâu vào đâu” mà TTCK mất 1,6 tỷ USD - một con số quá lớn so với quy mô vẫn còn nhỏ bé của thị trường Việt Nam. Sự bất ổn định này có thể sẽ làm mất uy tín đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ mất hàng trăm triệu cho tới vài tỷ đồng chỉ riêng trong phiên 21/2.
Theo đánh giá của ông Trần Bắc Hà, những kẻ tung tin đồn trong vụ việc gần nhất này có lẽ đã kiếm được ít nhất 500 - 700 tỷ đồng từ các TTCK, vàng và tỷ giá vốn diễn biến khá bất thường trong 3 ngày qua. Tin đồn ra, giá cổ phiếu giảm đồng loạt nhưng giao dịch lại tăng mạnh.
Không chỉ ông Hà, nhiều chuyên gia và nhà đầu chứng khoán khác cũng tỏ ra bức xúc, lên ánh mạnh mẽ và yêu cầu làm rõ phiên giao dịch hôm 21/2/2013. Theo họ, đây là thời điểm TTCK cần khôi phục niềm tin từ giới đầu tư trong và ngoài nước để hút vốn vực dậy nền kinh tế đang ốm yếu.
Việc xác định những tin đồn thất thiệt, tin đồn lũng đoạn thị trường cần được xử lý nhanh chóng. Các cơ quan chức năng có thể tạm ngừng giao dịch và phát đi những thông báo chính thức để tránh những tổn thất không đáng có.
Mạnh Hà