Sunday, December 4, 2011 12:20:49 PM
Hausverwaltung, Marcel Haufschild, Abendschein & Hetschold, Rosenpark
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Aus der Frankfurter Rundschau:
Keine Mehrheit für die Stadt
Kleine Hausverwaltung künftig zuständig für die Wohnanlage Rosenpark
Die mehr als 3000 Dietzenbacher, die in den fünf Hochhäusern im östlichen Spessartviertel leben, bekommen wieder eine neue Hausverwaltung. Bei der Eigentümerversammlung der Wohnanlage Rosenpark, die aus 1019 Wohnungen besteht, setzte sich Freitagnacht überraschend die erst am Abend präsentierte Hausverwaltung Abendschein & Hetschold aus Obertshausen durch. Diese hatte nach Angaben von Teilnehmern der Veranstaltung nicht einmal eine Broschüre über ihr Unternehmen dabei.
Bisher hat diese Hausverwaltung nach Angaben von Geschäftsführer und Gesellschafter Manfred Abendschein vier Beschäftigte und betreut 250 Wohnungen. Darunter sei aber ein Objekt in Offenbach mit knapp 100 Wohnungen. Abendschein nannte die neue Aufgabe, die am 1. Januar beginnt, gestern eine Herausforderung.
Den Ausschlag für Abendschein gab offenbar, dass der Verwaltungsbeiratsvorsitzende Marcel Haufschild, der auch als Berater für die bisherige Hausverwaltung Bayerische Städtebau Immobilienverwaltung tätig war, und seine Unterstützer ihre Vollmachten für Abendschein verwendeten. Haufschild schloss am Wochenende nicht aus, auch für Abendschein tätig zu werden. „Die Hausverwaltung Abendschein würde sich über eine Beraterunterstützung durch mich und mein zehnjähriges Wissen über das Spessartviertel sehr freuen. Entschieden ist aber noch nichts“, teilt er der FR mit.
Die eigens für den Zweck, die Hausverwaltung im Rosenpark zu übernehmen, gegründete Stadtwerke-Tochter landete chancenlos auf dem dritten Platz. Nach Ansicht einiger Eigentümer ging es auch bei dieser Wahl nicht mit rechten Dingen zu.
So berichtet Walter Fontaine, der Geschäftsführer der Wohnungsgesellschaft Dietzenbach, er habe noch am Tag der Versammlung eine Vollmacht erhalten. Derselbe Mann, der ihm die Vollmacht gegeben habe, habe aber angeblich an diesem Tag auch eine Vollmacht für Haufschild unterschrieben.
„Mehr als unwahrscheinlich“, meint Fontaine dazu. Der Mehrfacheigentümer Peter Kunth berichtet von gefälschten Blankovollmachten. Das Datum auf diesen Vollmachten, die für mehrere Versammlungen genutzt werden können, sei im Nachhinein geändert worden, um inzwischen neu erteilte Vollmachten, etwa für die Stadt, auszustechen.
Dass wieder in großem Stil Vollmachten gefälscht worden seien, zeigt sich nach Ansicht von Kunth bereits an der Rekordbeteiligung an der Hausverwaltungswahl.
Bürgermeister Jürgen Rogg (parteilos) sagte gestern, die Stadt werde in dieser Woche gemeinsam mit einem Rechtsanwalt die Indizien und Beweise für Fälschungen prüfen. Danach werde entschieden, ob die Wohnungsgesellschaft gegen die Verwalterwahl juristisch vorgehe.
Hier geht es zum gesamten Artikel:
Frankfurter Rundschau vom 28.11.2011
Wednesday, December 9, 2009 1:43:54 PM
Hausverwaltung, Curanis, Spessartviertel, Bayerische Städtebau
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Ein Artikel aus der Frankfurt Rundschau:
Die fünf Hochhäuser im Dietzenbacher östlichen Spessartviertel, einst euphemistisch Rosenpark getauft, haben schon wieder eine neue Hausverwaltung.
Bei einer gut zehnstündigen, diesmal friedlichen Eigentümerversammlung im Hotel Sonnenhof erhielt die Bayerische Städtebau Immobilienverwaltung mit Sitz in Neubiberg bei München am Samstag knapp den Zuschlag.
Das erst seit Anfang dieses Jahres mit der Verwaltung der Hochhäuser betraute Unternehmen Curanis stellte sich auch wieder zur Wahl, erhielt aber nur wenige Stimmen. Die Neuwahl war nötig geworden, weil das Amtsgericht die Wahl von Curanis wegen fehlerhafter Einladung zur damaligen Versammlung für ungültig erklärt hatte.
Offiziell ist die Bayerische Städtebau seit der Wahl bereits der neue Hausverwalter. Bis zur Übergabe durch Curanis sei man allerdings so gut wie handlungsunfähig, sagte Geschäftsführer Claus Riedi gestern. Von heute an werde aber zumindest jemand für die Städtebau im Spessartviertel sein. Man arbeite an der Neubesetzung des Personals. Das Unternehmen mit 60 Beschäftigten habe Erfahrungen mit großen Wohnanlagen, sagte Riedi. In München betreue man ein Objekt mit 1960 Einheiten.
Die Hausverwaltung Curanis war nicht für eine Stellungnahme zu erreichen.
Auch ein neuer Verwaltungsbeirat wurde gewählt. Neuer Vorsitzender ist Klaus-Peter Flesch aus Frankfurt, der nach eigenen Angaben mit Unterbrechungen bereits auf 18 Jahre Beiratsarbeit zurückblicken kann. Stellvertreter sind Irene Hahn und Thomas Schulze. Sie folgen Marcel Haufschild als Vorsitzenden, Dieter Bracht und Peter Kunth.
Er habe vor, eine andere Politik zu fahren, sagte der neue Verwaltungsbeiratsvorsitzende Flesch gegenüber der Frankfurter Rundschau. Er wolle etwa die Beiratsarbeit öffnen, die ausländischen Gruppierungen in der Wohnanlage einbinden. E
in Ziel müsse es sein, aus Mietern Eigentümer zu machen, um das Verantwortungsbewusstsein für die Wohnanlage zu stärken. Er plädiert zudem dazu, die Gerichtstätigkeiten zu reduzieren. Seit Jahren werden immer wieder Entscheidungen zu den fünf Häusern juristisch angefochten.
Der Geschäftsführer der Wohnungsgesellschaft Dietzenbach und Fachbereichsleiter Soziale Dienste, Walter Fontaine, zeigte sich gestern mit dem Versammlungsergebnis zufrieden. Er selbst habe Flesch vorgeschlagen. Dieser sei ein Garant für Knowhow und dafür, dass künftig an einem Strang gezogen werde. Das habe dieser am Samstag bereits als Versammlungsleiter bewiesen.
Der scheidende Beiratsvorsitzende Haufschild, dem 30 Wohnungen in der Anlage gehören. sagte der FR, besonders dringend sei es nun, die Reparaturen am Dach des Hauses in der Wertheimer Straße zu beenden. Die seien wegen einer Kontosperrung eingestellt worden. Auf dem Dach habe sich inzwischen ein See gebildet, Wasser laufe in sechs Wohnungen.
Hier geht es zum vollständigen Artikel:
Frankfurter Rundschau vom 1.12.2009
Monday, November 30, 2009 8:09:11 AM
Mainreal, Hausverwaltung, Curanis, Bayerische Städtebau
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Im östlichen Spessartviertel gibt es einen neuen Verwalter. Dem wünsche ich viel Glück.
Es ist erschreckend wie oft die Hausverwaltungen in den letzten Jahren gewechselt hat.
Hier der Bericht aus der Offenbach Post:
Neuer Verwalter im Spessartviertel
Dietzenbach (cz) ‐ Die fünf Hochhäuser im Spessartviertel erhalten eine neue Hausverwaltung: Bei der jüngsten Versammlung der Erbbauberechtigten im Hotel Sonnenhof wurde mit knapper Mehrheit die „Bayerische Städtebau“ gewählt. Mit 50,3 Prozent setzte sie sich gegen „Mainreal“ (49,7 Prozent) durch, die von Eigentümer Alexander Krebs vertreten worden war. Damit ist der Firma Curanis, die im Januar angetreten war, nur ein kurzes Gastspiel beschieden worden.
Zehn Stunden dauerte die Sitzung, die diesmal ohne nennenswerte Zwischenfälle verlief. Einen ausführlichen Bericht über die Eigentümer-Versammlung liefern wir in der morgigen Ausgabe unserer Zeitung./QUOTE]
Hier geht es zum gesamten Artikel:
Offenbach Post vom 30.11.2009
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