Thursday, 5. July 2007, 10:25:26
faq
Xin mọi người giúp đỡ bác Phạm Thế Hùng (thanhtraxdbt) về một số vấn đề sau:
- Hiện nay có văn bản luật nào mới nhất để hướng dẫn về xác định diện tích sử dụng nhà ở; diện tích xây dựng và phân cấp nhà ở không? (Dùng trong việc thanh lý tài sản).
- Để xác định thanh lý tài sản công trình xây dựng trên đất khi Doanh nghiệp giải thể (trong trường hợp này Doanh nghiệp tư nhân thuê đất của Nhà nước) thì có văn bản luật nào hướng dẫn?
- Ai có các văn bản hướng dẫn đó làm ơn chia sẻ giúp đỡ.
Wednesday, 27. June 2007, 13:28:59
faq
Kính gửi Giá xây dựng.
Mình có một câu hỏi này rất mong được giá xây dựng giải đáp.
Mình công tác ở đơn vị thi công xây lắp và phụ trách mảng đấu thầu các công trình. Khi mua HSMT, về nghiên cứu hồ sơ thấy năng lực, kinh nghiệm của mình không đủ so với yêu cầu của HSMT khi đó mình muốn liên danh với một nhà thầu khác để đảm bảo năng lực, kinh nghiệm thì có được không? Nếu được thì thủ tục như thế nào?
Kính mong giá xây dựng giúp đỡ. Mình xin trân trọng cám ơn!
Wednesday, 27. June 2007, 12:41:23
faq
Chào các bạn. Mình mới vào trang này và đọc được rất nhiều điều bổ ích. Cám ơn nhiều.
Hiện nay mình cũng đang có rất nhiều điều cần tham khảo và tìm hiểu thêm trong lĩnh vực quản lý chi phí đầu tư XD vì mình đang làm việc trong 1 cơ quan quản lý dự án. Hôm nay mình đưa ra 1 số vấn đề như sau để TA và mọi người cho ý kiến:
Trong thông tư 04/2005/TT-BXD và NĐ99/2007 mục dự toán xây dựng có nêu một số nội dung chi phí như Chi phí trực tiếp khác (1,5%), Chi phí nhà tạm để ở và điều hành thi công (1%-2%). Do sự chưa rõ ràng trong các văn bản hướng dẫn, mà công trình mình hiện đang quản lý lại được thực hiện theo hình thức chỉ định thầu, giá trị hợp đồng căn cứ trên cơ sở dự toán được duyệt. Vì vậy có một số vấn đề vướng mắc sau:
1. Chi phí thí nghiệm thiết kế thành phần cấp phối bê tông (bê tông đầm rung thông thường): Trong TT04/2005 có ghi chi phí thí nghiệm vật liệu nằm trong Chi phí trực tiếp khác (1,5%), trong TCXDVN 305-2004 cũng có ghi nhà thầu phải thực hiện công tác này, vì vậy theo quan điểm của mình thì Chi phí thí nghiệm thiết kế thành phần cấp phối bê tông cũng phải nằm trong 1,5% này rồi. Tuy nhiên các nhà thầu vẫn cho rằng bê tông là một dạng thành phẩm, không phải là vật liệu nên chi phí này phải được tính riêng. Xin các bác cho ý kiến.
2. Chi phí nhà tạm để ở và điều hành thi công: Theo mình thì chi phí này phải bao gồm cả chi phí xây dựng hệ thống cấp điện sinh hoạt (từ điểm đấu nối của đường dây hạ áp với trạm biến áp của chủ đầu tư đến các phụ tải của nhà thầu), và hệ thống cấp nước sinh hoạt cho khu nhà ở và nhà điều hành thi công, hàng rào, cây xanh .... Tuy nhiên do hướng dẫn chưa rõ ràng và chi tiết nên các Nhà thầu vẫn yêu cầu tính riêng các khoản này với lý do theo câu chữ thì các chi phí trên chỉ là chi phí xây nhà. Xin các bác cho ý kiến và góp ý để các văn bản của nhà nước sau này rõ ràng hơn. Anh em làm dự toán cũng đỡ phải tranh cãi hơn, nhất là các dự án chỉ định thầu theo dự toán.
Xin chân thành cảm ơn.
Tuesday, 26. June 2007, 09:22:21
faq
Giaxaydung nhận được một số email có nội dung như dưới đây, xin đưa lên để mọi người cùng trao đổi:
1. Mình tình cờ vào giaxaydung.com và thấy rất nhiều thông tin hữu ích. Mình đang làm cho một công ty tư vấn. Xin hỏi bạn bên tư vấn có phải mua những loại hình bảo hiểm gì cho công trình xây dựng?
2. Em đang tìm hiểu về dự toán xây dựng.em mới học nên kiến thức còn hạn hẹp. Mong các anh thông cảm và giúp đỡ em. Anh làm ơn giải thích cho em hiểu một vấn đề mà em chưa hiểu về chế độ chính sách trong xây dựng cụ thể là:
+ Hệ số nhân công.
+ Hệ số máy thi công
Hai vấn đề trên được tính theo công thức nào? cách tra cứu hệ số như thế nào? các văn bản nào của chính phủ hay của tỉnh quy định? Mức lương tối thiểu là 450 000 đ/tháng nghĩa là như thế nào"?
Mong các anh chỉ giúp em. em xin chân thành cảm ơn.
3. Xin vui lòng scan và gửi mail bảng thông báo giá VL VLXD tháng 3, 4, hoặc 5/2007 tỉnh Đồng Nai giúp dùm tôi. Xin cảm ơn. Địa chỉ email: tuannv122@yahoo.com.
Monday, 18. June 2007, 09:41:19
faq
Hôm nay chợt nhớ mình một địa chỉ mail khác với giaxaydung@yahoo.com . Check mail trời ơi là nhiều email. Cảm ơn những cảm tình, động viên khích lệ mọi người đã dành cho giaxaydung. Hiện tại TA không có điều kiện trả lời hết từng email, xin đại xá. Một email gửi từ ngày 13/6/07 của một bạn có địa chỉ email duchung***@yahoo.com.vn như sau:
Chào bác. Em rất thích blog giaxaydung và em cũng tham gia 1 số câu và được bác trả lời rất cụ thể, chi tiết. Xin chân thành cám ơn bác. Hôm nay em lại xin hỏi bác một vấn đề khác:Bên em đang quản lý 1 dự án về cơ sở hạ tầng khu công nghiệp và đang làm kế hoạch đấu thầu chung nhưng đang mắc 1 vấn đề là chi phí thiết kế san lấp mặt bằng không biết tra ở đâu. Trong Quyết định 11/2005 của BXD thì san lấp mặt bằng có vẻ là công trình hạ tầng kỹ thuật nhưng trong Nghị định 209/2004 của CP thì lại không phải như thế chỉ là các công trình cấp thoát nước và xử lý chất thải.Vậy xin bác trả lời giúp em hoặc đưa lên diễn đàn để mọi người giúp em. Em xin chân thành cám ơn bác.
Xin mời mọi người cùng thảo luận câu hỏi này để giúp tìm cách giải quyết.
Read more...
Showing posts 1 -
5 of
11.
