Titanic

Sống dở chết dở vì mua... tài sản đấu giá

(Thứ ba , 13/05/2008, 00:49)
* Cơ quan bảo vệ pháp luật lại... vi phạm luật

Đó là trường hợp của ông Phạm Hữu Chính (SN1948, trú P5QBT), người đã tham gia phiên đấu giá và mua được căn nhà M6 cư xá Nguyễn Đình Chiểu, P4QPN với giá 202 lượng vàng nhưng sau 5 năm vẫn không nhận được nhà và cũng chẳng đòi lại được tiền...

Dựa vào bản án, Quyết định số 117/DSPT ngày 29-5-2002 của Tòa phúc thẩm TANDTC tại TPHCM và xét yêu cầu thi hành án của bà Lê Ngọc Bích, Phòng thi hành án TPHCM (Phòng THA) đã ra quyết định công nhận giá trị căn nhà M6 là tài sản chung của ông Neil Allan Matthews và bà Nguyễn Thị Mỹ khi mua là 117 lượng vàng SJC. Theo đó, Phòng THA buộc bà Mỹ trả cho bà Bích 500 triệu đồng tiền mua bán căn nhà M6 và tiếp tục duy trì quyết định áp dụng khẩn cấp tạm thời số 66/KBKC-DS ngày 27-11-2000 của TAND TPHCM. Ông Neil Allan Matthews được nhận 58,5 lượng vàng SJC bằng tiền đồng Việt Nam vào thời điểm phát mãi. Trị giá còn lại của căn nhà M6 được trả lại cho bà Bích. Bà Mỹ phải trả toàn bộ chi phí phát mãi và trả cho bà Bích 58,5 lượng vàng SJC vào thời điểm thi hành án bằng tiền đồng Việt Nam. Ngoài ra, bà Mỹ còn phải trả bà Bích 300 triệu đồng tiền vay nợ và hơn 10 triệu đồng
Ngày 26-5-2003, Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản (Trung tâm đấu giá) được sự ủy quyền của Phòng THA đã tổ chức bán đấu giá căn nhà M6. Phiên đấu giá căn nhà này đã thu hút 20 đơn vị, cá nhân, trong đó có ông Chính tham gia mua đấu giá. Sau khi vượt qua 19 “đối thủ” khác, ông Chính đã giành quyền mua được căn nhà nêu trên với giá 202 lượng vàng SJC. Hai ngày sau khi ký hợp đồng mua bán, ông Chính đã nộp đủ số vàng cho Trung tâm đấu giá. Nội dung hợp đồng qui định rõ sau 30 ngày kể từ khi chồng đủ vàng, ông Chính sẽ nhận được nhà. Tuy nhiên, quá thời hạn 30 ngày, Trung tâm đấu giá vẫn không chịu bàn giao căn nhà cho người mua.

Nóng ruột vì chưa tìm được chỗ ở mới, ông Chính đã nhiều lần tìm đến Trung tâm đấu giá hỏi lý do tại sao đã nhận đủ vàng mà không tiến hành bàn giao nhà? Ngày 25-2-2004, khi không thể trả lời quanh co được nữa, trung tâm đành phải “đánh bài ngửa” và trả lời là không thể trả lại số vàng. Khi đó, ông Chính mới té ngửa là bản án liên quan đến căn nhà M6 đã có kháng nghị của TAND tối cao nên đã bị hủy, đưa về xét xử sơ thẩm lại.

Theo ông Chính, việc TAND tối cao hủy án là có lí do riêng và không liên quan gì đến việc mua bán căn nhà M6 của ông. Vì vậy, ông Chính đã yêu cầu Trung tâm đấu giá hủy hợp đồng mua bán nhà và hoàn trả 202 lượng vàng SJC mà ông đã thanh toán. Nhưng mọi chuyện rắc rối đã phát sinh khi Trung tâm đấu giá đã chuyển tiền cho đơn vị ủy quyền là Phòng THA nên không thể hoàn trả tài sản cho ông Chính. Vô hình chung, ông Chính đã phải tham gia vụ kiện liên quan đến căn nhà M6 một cách bất đắc dĩ.

Điều này thật không công bằng. Ông Chính là người chẳng liên quan và cũng không biết gì về vụ kiện. Việc ông Chính ký hợp đồng mua bán với Trung tâm đấu giá là một giao dịch dân sự, hoàn toàn độc lập, không liên quan đến những tranh chấp quyền lợi khác. Nếu Trung tâm đấu giá không chịu bàn giao căn nhà thì phải hoàn lại số tiền ông Chính đã thanh toán kèm theo khoản lãi tương đương với lãi suất ngân hàng.

Vậy mà kể từ khi ký hợp đồng mua căn nhà M6 và giao vàng đến nay đã nhiều năm trôi qua nhưng Phòng THA và Trung tâm đấu giá vẫn không hoàn trả số vàng cho ông Chính. Ngày 24-3-2004, ông Chính đã khiếu nại lên Sở Tư pháp nhưng vẫn vô vọng. Ngày 8-7-2005, ông Chính lại gửi đơn kiện đến TAND quận Tân Bình để xin được “phân xử” một cách công bằng. Tuy nhiên, ngày 10-3-2006 TAND quận Tân Bình đã bác đơn của ông Chính. Thế là ngày 6-7-2006, ông Chính đành phải “gõ cửa” TAND TPHCM. Đơn vị này đã ra quyết định hủy quyết định trả lại đơn của “tòa cấp dưới” đồng thời yêu cầu đơn vị này phải thụ lý giải quyết.

Đến ngày 12-11-2007, sau khi có quyết định chỉ đạo của “tòa cấp trên”, những tưởng TAND quận Tân Bình sẽ nhanh chóng giải quyết vụ việc, trả lại công bằng cho ông Chính, nào ngờ đơn vị này chỉ tổ chức hòa giải qua loa rồi cố tình “ngâm” hồ sơ hơn một năm trời. Ông Chính đã nhiều lần liên hệ để yêu cầu sớm giải quyết thì TAND quận Tân Bình đã ra quyết định chuyển hồ sơ vụ kiện vòng lên “tòa cấp trên” và nhập vào vụ kiện tranh chấp căn nhà M6.
Trước sự việc trên, bà Lê Thị Thanh Bình - Giám đốc Trung tâm đấu giá - đã lên tiếng chia sẻ sự thiệt thòi của ông Chính trong thời gian qua. Theo bà Bình, Trung tâm đấu giá đã nhận sự ủy quyền của Phòng THA và đã bàn giao phần lớn số vàng. Hiện tại, Phòng THA đã nhận và “xử lý” số vàng của ông Chính nên không thể hoàn trả mà phải chờ việc tranh chấp căn nhà M6 kết thúc...
Rõ ràng vụ kiện, tranh chấp căn nhà M6 đã đẩy ông Chính vào cảnh dở sống dở chết suốt 5 năm trời. Phòng THA và Trung tâm đấu giá đã thể hiện những việc làm trái luật. Vì vậy, hai đơn vị này cần sớm thu hồi số vàng đã “mượn” để trả lại công bằng cho ông Chính.
< LỜI BÌNH: Titanic > Không ai có quyền dẩm lên luật pháp. Hảy nhớ điều nầy. Thượng bất chánh, hạ tất lọan. Luật pháp của bất cứ nước nào củng điều bảo vệ quyền lợi của người dân nước đó . Trong bài báo nầy, luật pháp đã bị chà đạp bởi người có chức có quyền nằm trong bộ máy nhà nước, đã tước đoạt tài sản hợp pháp của công dân. Đó là căn nhà do chính nhà nước bán đấu giá mà người dân đã mua theo luật pháp và trã tiền đầy đủ. ĐÓ LÀ LỪA ĐẢO. Nhà nước lừa đảo người dân, mà nếu là người dân sẽ bị kết tội . Đó là bất công ,nhà nước chà đạp lên luật pháp của mình . Đã 33 năm trôi qua, từ năm 1975 tới nay, muôn dân vẩn còn đồ thán sao? bất công thối nát như thế đất nước làm sao hùng mạnh. Nếu tôi có quyền, tôi sẽ lập ra tòa án tối cao, để khi người dân bị tước đọat quyền lợi chính đáng như trong bài viết nầy sẽ thưa lên tòa án tối cao, vì tòa án Thành phố không xử mà lại hủy bản án và bảo tòa án cấp dưới của mình xử lại. Tòa tối cao có mọi quyền hành lấy lại công bằng cho người dân và xử luôn cấp dưới đã gây thiệt hại cho người dân. Tòa cấp dưới bị xử phải chấp hành bản án của tòa án tối cao. Vì đây là quyết định cuối cùng của tòa án tối cao nên bản án phải được thi hành ngay khi tòa tối cao tuyên án. Đáng lẻ ra ông Chính phải ra tận Thủ đô Hà nội gặp trực tiếp Thủ tướng Nguyễn tấn Dủng nhờ xét xử . Đừng bao giờ mua bất cứ thứ gì do nhà nước < Tòa án > đấu giá mà phải cười đau khóc hận như trong bài báo nầy, vì cuộc đời nó vô cùng khốn nạn, hảy tiền trao cháo múc.