Sunday, October 23, 2011 6:34:40 PM
nhà đất lớn, lớn, bình thạnh, mua bán
...
Địa điểm: Quốc lộ 13, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM. (Gần Bến xe Miền đông)
Diện tích: 928m2 (16m x 58m) - Hướng Đông
Đặc điểm: Đất thổ cư 3 mặt tiền rộng
Mặt tiền Quốc lộ 13 – 16m
Mặt tiền Đinh Bộ Lĩnh – 39m
Mặt tiền trong – 22m
Giấy tờ nhà đất hợp lệ (Giấy chứng nhận QSHN-QSDĐ ~ Sổ đỏ)
THÔNG TIN ĐỊA HÌNH
Liền kề trung tâm quận 1.
Cách nhà sách Nguyễn Văn Cừ, ngân hàng Saconbank, ngân hàng ACB: 200m
Cách khu du lịch Bình Quới, khu du lịch Văn Thánh, Đại học Ngoại Thương, Đại học Giao thông vận tải, đại học Văn Hiến,.. 700m.
Cách bệnh viện quốc tế Columbia, Đại học kỹ thuật: 1km.
Cách siêu thị lớn CityMart, công viên, nhà trẻ, trường học, trung tâm y tế: 300m
Cách bưu điện thành phố, Diamond Plaza khoảng 2,5km.
Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 6km
CÁC DỰ ÁN TRONG KHU VỰC
Dự án đường nối Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – vành đai ngoài sẽ hoạt động vào đầu năm 2012, rút ngắn khoảng cách đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ còn chưa tới 15 phút đi xe máy.
Dự án khu phức hợp, Trung tâm văn hoá - giải trí - thể dục thể thao quận Bình Thạnh thay thế Bến xe miền Đông hiện hữu.
Kế hoạch phát triển thương mại, du lịch và dịch vụ Bình Quới – Thanh Đa.
Quốc lộ 13 - Kha Vạn Cân sẽ trở thành vòng xoay và cầu vượt trên cao.
Các tuyến đường xung quanh dự án như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Quốc lộ 13, Ung Văn Khiêm, Nguyễn Xí, Đinh Bộ Lĩnh sẽ được mở rộng và nâng cấp lên tới 30m.
Nằm cạnh tuyến số 3 tàu điện ngầm ( Quốc lộ 13 - Xô Viết Nghệ Tĩnh - Nguyễn Thị Minh Khai - Trần Phú - Hùng Vương - Hồng Bàng - Cây Gõ ).
VỊ TRÍ VÀ ĐẶC ĐIỂM THUẬN LỢI ĐỂ XÂY DỰNG:
Trung tâm thương mại
Cao ốc, văn phòng cho thuê
Khách sạn
Nhà hàng
Cửa hàng trưng bày, bảo hành (xe hơi, xe máy…)
Chuỗi cửa hàng (thức ăn nhanh, điện thoại, …)
Siêu thị, siêu thị điện máy
Nhà sách
Quán café
V.v…
Khu vực có tầm nhìn rộng, khoáng đãng, 1 mặt bằng hướng ra cầu Bình triệu, có thể thu lợi nhuận cao từ quảng cáo (Pano, bảng hiệu lớn…)
Thông tin chi tiết, liên hệ chính chủ: (Ms.Ly) 0903.911.664
/COLOR]
Friday, October 7, 2011 5:25:07 PM
love, mom, dad
Ngày bố mẹ già đi, con hãy cố gắng kiên nhẫn và hiểu giùm cho bố mẹ. Nếu như bố mẹ ăn uống rớt vun vãi... Nếu như bố mẹ gặp khó khăn ngay cả đến cái ăn cái mặc...Xin con hãy bao dung!
Read more...
Saturday, September 11, 2010 3:55:46 PM
Lúc bé, tưởng khóc là buồn, bây giờ phát hiện buồn nhất là không thể khóc được, cứ trống rỗng, tỉnh táo và vô hồn.
Lúc bé, tưởng cười là vui, bây giờ nghĩ lại, có những giọt nước mắt còn vui hơn cả một trận cười.
Lúcbé, tưởng cô đơn ở đâu xa lắm, chỉ đến ở những chỗ không người, đến giờmới hiểu, lúc bên nhau, sự ấm áp mới thật mong manh, mà nỗi cô đơn saolại gần gũi thế.
Lúc bé, tưởng yêu là tất cả, là mọi thứ, lớn rồi mới biết sau yêu còn có chia tay...
Lúcbé, tưởng thành người lớn là lớn, bây giờ đã thấy có nhiều người đã lớnmà vẫn chưa thành người lớn, và đến khi thật sự thành người lớn thìngười ta sẽ biết không bao giờ bé trở lại được.
Lúc bé, tưởngđóng đinh thì đóng đinh, không thích thì là có thể nhổ, bây giờ cảmnhận được đinh có thể nhổ nhưng vết sâu vẫn còn.
Lúc bé, cứthích trở thành người phụ nữ phức tạp, tưởng thế là hay lắm. Giờ phứctạp đến độ không hiểu nổi mình, mới giật mình muốn trở thành một cô gáiđơn giản, mà cũng chẳng được nữa rồi.
Lúc bé, tưởng yêu mộtngười thì dễ, quên một người mới khó. Giờ thấy mình quên đi nhiều ngườicũng dễ dàng, nhưng để yêu, mới khó làm sao.
Lúcbé, thích định nghĩa về tình yêu, tình yêu là X, là Y, là A,B,C,D; bâygiờ lớn lại cuống cuồng, vì hoang mang, không biết tình yêu thật sự làgì cả .
Lúc bé, vẫn nghĩ rằng tình yêu là mãi mãi, tình yêu làthứ quan trọng nhất trong cuộc đời. Giờ thì biết yêu đến đó, rồi đi đó,như mưa bóng mây, hay dù có như chớp bể mưa nguồn thì cũng vậy, có đórồi mất đó. Và thật sự cũng chẳng biết thứ gì là quan trọng nhất.
Lúc bé tưởng khi đi xa nhà là thích nhất, giờ xa nhà mới thấy buồn và nhớ thế nào.
Lúc bé tưởng mọi người sống vì mình, giờ lớn rùi mới thấy mình cần sống vì mọi người.
Lúc bé tưởng cuộc sống là hôm nay, giờ lớn mới thấy sẽ còn có ngày mai và cả quá khứ
Lúc bé tưởng con trai, con gái giống nhau, giờ mới thấy chẳng ai giống ai.
Lúc bé tưởng cho đi là hết,là tiếc nuối, giờ mới thấy cho đi là hạnh phúc, là còn mãi
Lúcbé tưởng để trở thành công chúa cần thon thả, xinh đẹp và khoác trênmình bộ áo choàng thật đẹp, giờ thấy ko có những điều đó vẫn trở thành"công chúa " của một ai đó
Lúc bé, tưởng đến trường là phải học. Lớn lên mới biết, đến trường còn được ... ngủ .
Lúc bé, tưởng thi xong là hết. Lớn lên mới biết , sau thi còn có thi lại...
Lúc bé, tưởng chỉ gặp được thầy cô ở trường. Lớn lên mới biết, còn có thể gặp ở nhà thầy cô hay ở 1 nơi nào khác...
Lúc bé , tưởng điểm 10 mới là giỏi. Lớn lên mới biết, chỉ 5 thôi đã quý lắm rồi...
Lúc bé, tưởng càng học càng giỏi. Lớn lên mới biết, càng học càng thấy mình ngu...
Lúc bé,thấy cuộc sồng đơn giản.Giờ mới thấy cuộc sống phức tạp đến chừng nào.
Lúc bé,nghĩ tình yêu là điều xa xỉ,giờ mới biết yêu cỡ nào cũng ko đủ!
Lúc bé,cho 10.000 là dư,giờ cho 1 triệu cũng ko đủ.
Lúc bé thấy tiền ko thích bây giờ lớn thích cũng ko có đâu ra mà thích......
Lúc bé tưởng chỉ có kẹo là ngọt, giờ lớn lên còn biết có những thứ còn ngọt ngào hơn cả kẹo.
Lúc bé rất sợ phải chết, nhưng bây giờ khi tôi lớn lên mới biết sự lãng quên còn đáng sợ hơn cái chết rất nhiều..
Lúc bé tưởng tượng rất nhiếu, và giờ đây khi lớn lên mới nhận ra chuyện cổ tích không bao giờ có thật.
Lúc bé mẹ nói yêu thương cho đi là yêu thương nhận lại, giờ lớn lên chợt nhận ra, có những yêu thương chỉ cho mà không nhận.
Lúc bé mong mình lớn, giờ đây lớn rồi sao mong mình bé lại quá chừng ...
Lúc bé tưởng cuộc sống chỉ có ông bụt bà tiên. Lớn lên mới biết còn có ăn cướp, giựt đồ.
Lúcbé buồn thì khóc, vui thì cười, thấy mọi thứ đều đơn giản... nhưng giờmới thấy nhìu lúc vui lại khóc nhìu lúc buồn lại cười,
Lúc bé thì muốn thành người lớn nhưng khi lớn rồi thì muốn trở về lúc béLúc bé, tưởng mình xấu xí. Bây giờ mới biết mình luôn đẹp nhất trong đôi mắt của một người.
Lúc bé, tưởng tình đầu là tình cuối. Giờ mới biết khi nó đã qua rồi ta mới nhận ra đó chỉ là tình đầu.
Lúc bé, tưởng "ngày mai không biết ra sao nữa, dù có ra sao cũng chẳng sao". Giờ mới biết thời gian quan trọng đến dường nào.
Lúc bé, tưởng kiến thức đã được học sẽ theo mình mãi mãi. Giờ mới biết kiến thức là những gì còn sót lại sau khi đã quên!
Lúcbé, tưởng cho đi là phải được nhận lại. Bây giờ mới biết cho đi làkhông bao giờ cần nhận lại.
Lúc bé, tưởng ta lớn lắm. Giờ mới biết,nhìn lại ta ngây ngô biết chừng nào...
Thursday, June 17, 2010 6:17:20 AM
bob burg & John David Mann, nguoi dam cho di, THE GO-GIVER
THE GO-GIVER (NGƯỜI DÁM CHO ĐI) – Bob Burg & John David Mannhttp://www.fionaashe.com/wp-content/uploads/2009/11/GoGiver2+Emblem.jpgThe Go-Giver tells the story of an ambitious young man named Joe who yearns for success. Joe is a true go-getter, though sometimes he feels as if the harder and faster he works, the further away his goals seem to be. And so one day, desperate to land a key sale at the end of a bad quarter, he seeks advice from the enigmatic Pindar, a legendary consultant referred to by his many devotees simply as the Chairman.
Over the next week, Pindar introduces Joe to a series of successful “go-givers”: a restaurateur, a CEO, a financial advisor, a real estate broker and “The Connector,” who brought them all together. Pindar’s friends share with Joe the Five Laws of Stratospheric Success and teach him how to open himself up to the power of giving.
Joe learns that changing his focus from getting to giving—putting others’ interests first and continually adding value to their lives—ultimately leads to unexpected returns.
Imparted with wit and grace, The Go-Giver is a heartwarming and inspiring tale that brings new relevance to the old proverb “give and you shall receive.” QUY LUẬT THỨ 1 - QUY LUẬT GIÁ TRỊ:
“Giá trị thật của bạn được quyết định bởi giá trị mà bạn cho đi chứ không phải ở giá trị mà bạn nhận được.”
QUY LUẬT THỨ 2 - QUY LUẬT BÙ ĐẮP:
“Thu nhập của bạn được quyết định bởi số người bạn phục vụ và cung cách bạn phục vụ cho họ.”
QUY LUẬT THỨ 3 - QUY LUẬT ẢNH HƯỞNG:
“Ảnh hưởng của bạn được quyết định bởi mức độ mà bạn đặt quyền lợi của người khác lên trên quyền lợi của mình.”
QUY LUẬT THỨ 4 – QUY LUẬT SỐNG THẬT
“Món quả quý nhất mà bạn có thể cho người khác chính là bản thân bạn.”
QUY LUẬT THỨ 5 – QUY LUẬT CỦA SỰ TIẾP NHẬN
“Chìa khóa của việc cho đi một cách hiệu quả chính là luôn sẵn sàng nhận lấy.”
ð VÒNG TRÒN KHÉP KÍN
CHO ĐI CHÍNH LÀ GIÀNH LẤY
Một quy luật bất ngờ, không ai nghĩ để là người giành lấy chính là cho đi tất cả ^^
Quy luật thứ 1: trong cuộc sống hay công việc, hãy cho trước đi. Đừng nghĩ đến việc mình sẽ nhận được gì trước khi cho đi, nếu không bạn sẽ không làm được gì cả.
Quy luật thứ 2: chính xác mà đúng ko hjhj... ^^
Quy luật thứ 3: sẽ gặt được nhiều điều thuận lợi từ tương lai đó.
Quy luật thứ 4: Dù trong m khía cạnh, hãy sống thật - là chính mình - là tâm hồn, bản chất, suy nghĩ của chính mình.
Quy luật 5: "Chìa khóa của việc cho đi hiệu quả chính là sẵn sàng nhận lấy."
Dù là thành công hay thất bại thì hãy chấp nhận lấy nó. Đó là cách tốt nhất. Học cách chấp nhận.
VÒNG TRÒN KHÉP KÍN: một lúc nào đó những điều bạn cho đi sẽ mang lại cho bạn nhiều hơn thế nữa.
P/s: Đó là những điều mà jen nhận thấy và nó gắn kết với tâm của mỗi người - không chỉ là triết lý kinh doanh mà còn là triết lý sống.
VÒNG TRÒN KHÉP KÍN: tôi đã thấy ở một người khác và tôi đang học cách để cho đi. Jenny Lam
Thursday, November 5, 2009 2:25:19 PM
Khởi động cuộc thi “Vẻ đẹp hàng không”
Pilot.vn - Vẻ đẹp hàng không, cuộc thi do Diễn đàn Hàng không kết hợp cùng Chuyên trang thông tin Hàng không và Cuộc sống tổ chức đã chính thức khởi động. Hãy tham gia và trở thành gương mặt đại diện cho Diễn đàn, gia nhập vào một thế giới danh giá, nhiều điều mơ ước!
Tham dự Vẻ đẹp hàng không có nghĩa là hình ảnh và thông tin về bạn sẽ được cả cộng đồng hàng không biết tới. Cũng như cuộc thi này sẽ mở ra cơ hội cho bạn làm quen, giao lưu, có thêm nhiều người bạn mới, một phần thưởng mà ai cũng mong nhận được.
Trở thành người đại diện cho Diễn đàn hàng không sẽ cho bạn cơ hội tiếp cận gần hơn tương lai tươi đẹp phía trước. (Ảnh minh họa: Internet)
Có thể bạn không nhận ra những thế mạnh tiềm ẩn của mình nhưng các thành viên diễn đàn đến từ khắp mọi miền của tổ quốc sẽ nhận ra điều đó giúp bạn.
Vương miện có thể sẽ về tay bạn đấy! (Ảnh minh họa: Internet)
Biết đâu bạn sẽ giành điểm và trở thành người chiến thắng. Biết đâu các hãng hàng không để mắt tới bạn và bạn sẽ trở thành gương mặt đại diện cho hãng đó. Biết đâu các công ty thời trang mời bạn làm quảng cáo cho họ, hay bạn sẽ trở thành một diễn viên hay dẫn chương trình nổi tiếng khi tham gia các chương trình truyền hình... Không điều gì là không thể nếu bạn chưa thử sức. Hãy cho bản thân một cơ hội khám phá chính mình và cho cả thế giới biết bạn là ai!
Bạn sẽ có cơ hội gặp gỡ, trao đổi với các chuyên gia trong ngành. (Ảnh minh họa: Internet)
Bạn chính là khuôn mặt thể hiện sức sống của diễn đàn, có vai trò gắn kết các thành viên với nhau, giúp cho diễn đàn ngày một phát triển, tiếng tăm vang xa hơn nữa.
Trong các buổi offline của diễn đàn, bạn chính là hạt nhân liên kết các thành viên và là đại đện của vẻ đẹp hàng không.
Có thể nói, cuộc thi là nơi tôn vinh sự tự tin, năng động của thanh niên trong độ tuổi từ 18 đến 25, còn độc thân, nơi để các bạn có điều kiện thể hiện bản lĩnh của mình.
Không chỉ thế, bạn sẽ có cơ hội gặp gỡ, thử thách mình trong các cuộc thi khác do ngành hàng không tổ chức.
Các thí sinh gửi hồ sơ (Ảnh, Bảng đăng ký) theo mẫu online tại đây: Click here
Thời gian nhận hồ sơ: Bắt đầu từ ngày 02/11/2009 đến 25/11/2009.
Giải thưởng cho người chiến thắng ngoài phần thưởng sẽ có vinh dự thay mặt diễn đàn xuất hiện trên các phương tiện truyền thông, các ấn phẩm liên quan đến diễn đàn, tham gia giao lưu cùng các diễn đàn khác và có cơ hội học hỏi, thử sức mình trong lĩnh vực kinh doanh, tổ chức sự kiện, tham gia các hoạt động xã hội, từ thiện, nghệ thuật…
Một lần nữa, với mong muốn đem lại sự tự tin, chắp cánh cho những thành công trong tương lai của các Việt Nam, www.pilot.vn/forum xin vui mừng tuyên bố khởi động cuộc thi Vẻ đẹp hàng không 2009!
Lưu ý: BTC chỉ nhận những hồ sơ có đầy đủ các thông tin theo mẫu. Những hồ sơ thiếu coi như không đủ điều kiện dự thi.
Mời các bạn đăng ký tham gia cuộc thi Vẻ đẹp hàng không dể thể hiện sự tự tin của mình.
TM BTC
Vẻ đẹp hàng không 2009
P/S: Các bạn có thắc mắc hay muốn thảo luận gì về cuộc thi thì vào đây nhé : Trao đổi về cuộc thi " Vẻ đẹp Hàng không"
Saturday, September 26, 2009 2:53:27 PM
Cafe'
http://pilot.vn/?mod=news&page=view&id=5272Ngồi thu mình trong một góc của quán cà phê sách, ôm cuốn truyện nghiền ngẫm cả buổi giữa tiếng nhạc dặt dìu và những âm thanh rất khẽ... là sở thích của nhiều người Sài Gòn ngày nay. Lần đầu đến với cà phê sách PNC ở quận 1, Nam - sinh viên ĐH Mỹ Thuật TP HCM - hết sức ngạc nhiên và thú vị với không gian nơi đây. Cách bài trí đơn giản với các kệ sách đặt gần chỗ ngồi của khách, vài cuốn sách đặt bên thành cửa sổ tạo cho quán nét đặc trưng riêng. Trong quán, ai cũng trầm tư lặng lẽ, khách chăm chú đọc sách, nhân viên đi lại nhẹ nhàng và nhạc nền dịu nhẹ trong một không gian không khói thuốc.
Trước kia, Nam cứ nghĩ cà phê sách chỉ hợp với dân “mọt sách” nhưng nay anh chàng phải bỏ ngay suy nghĩ ấy. Theo Nam, vẻ yên tĩnh nơi cà phê sách không ngột ngạt như thư viện mà tạo cho mọi người cảm giác rất thoải mái. Sự yên tĩnh này kết hợp với những cuốn sách hay, những thức uống ngon giúp cho khách có một không gian đọc đúng nghĩa.
Nam đã ngồi lì trong quán đọc hết cuốn “Cho tôi xin một vé đi tuổi thơ” và nhận thấy khó cưỡng lại được sức hấp dẫn từ nơi này. “Nơi đây kích thích ta tìm về với văn hóa đọc vốn tưởng đã lãng quên”, Nam chia sẻ. Khi ra về, Nam tự nhủ sẽ còn tới nơi này nữa để cảm nhận rõ hơn nhiều điều hấp dẫn khác.
Thời đại công nghệ bùng nổ với nhịp sống hối hả khiến nhiều người xa dần với việc đọc sách. Đó là hệ quả tất yếu vì bên cạnh văn hóa đọc, còn có văn hóa nghe -nhìn lấn át. Không chỉ ít đọc sách, nhiều người mà nhất là giới trẻ còn không thiết tha với sách văn học, hay chạy theo những thể loại sách mang nặng tính giải trí.
Vì thế sự ra đời của những quán cà phê sách đã mở ra thêm sự lựa chọn cho mọi người. Xu hướng tìm về cái hay, cái đẹp qua việc đọc sách trong một không gian tách biệt đã dần hình thành. Tại Sài Gòn, sẽ không khó để kiếm được những quán đang nổi hiện nay như Ciao - Book Cafe trên đường Ngô Đức Kế, quận 1; hệ thống cà phê sách của PNC (Phương Nam Corp) và các quán nhỏ lẻ khác len lỏi khắp nơi…
Thanh Tâm, sinh viên ĐH Mở TP HCM, đến cà phê sách để có thể thư giãn và đọc sách mải miết sau thời gian học tập. Đối với Tâm, tìm được nơi để đọc sách thoải mái mà không bị quấy nhiễu vốn không phải dễ. Đến thư viện làm thẻ, mượn sách đã mất khối thời gian nhưng chưa chắc kiếm được những cuốn đang “hot” trên thị trường.
Giải pháp tối ưu của cô nàng là đi vào cà phê sách, vừa đơn giản lại tiện lợi. “Nhiều lúc mình chỉ còn 20.000 đồng cũng đủ kêu ly cà phê đá và tha hồ đọc sách, quá tuyệt vời”, Tâm hào hứng nói.
Không chỉ có giới trẻ, các quán cà phê dạng này còn thu hút nhiều nhân viên văn phòng, cán bộ công chức. Anh Công Bình, một giáo viên cho biết mình hay dành buổi sáng chủ nhật để đến với cà phê sách. "Ở đây tạo cho mình cảm giác thanh thản giúp nội dung sách dễ 'đi' vào đầu hơn". Bằng chứng là anh vừa đọc xong cuốn Đắc nhân tâm, một cuốn sách khá dày và cần sự thẩm thấu lâu dài, sau vài lần đến đây.
Ngoài đọc sách, cũng có người đến quán cốt yếu tìm chút tĩnh lặng trong cuộc sống. Anh Nguyễn Thắng, nhân viên kinh doanh thỉnh thoảng đến quán cũng đọc vài cuốn sách nhưng phần lớn anh dành thời gian ngồi “đồng” mong tìm chút yên tĩnh. Anh cho biết khi ngồi trong quán nhìn ra ngoài mới thấy thật tự tại, không phải lo toan chuyện cơm, áo, gạo, tiền như mọi ngày. “Một chút bình yên giúp ta refresh lại mình để cảm nhận cuộc sống này tốt hơn”, anh tâm sự.
Một góc nhỏ trong quán cà phê sách PNC ở quận 1
Saturday, September 5, 2009 2:02:05 PM
Watches
Trong số hơn 3.000 thương hiệu đồng hồ trên thế giới, có đến ba phần tư được sản xuất tại Thụy Sĩ. Xịn, bền, đẹp sắc sảo là những yếu tố quan trọng khiến đồng hồ của xứ sở này vang danh.
Có 2 trường phái đồng hồ cổ điển và thời trang, được chia thành 4 dòng: siêu cao cấp với giá trung bình trên 20.000 USD một chiếc; cao cấp khoảng 2.000-20.000 USD như Rolex, Omega, Longines; trung bình thì phải chi chừng 300-2.000 USD để sở hữu một chiếc Tissot, Candino, CK, Rado… Dòng "bình dân" hơn thì từ 20 đến 300 USD như Swatch.
Với hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh và sửa chữa đồng hồ tại TP HCM, ông thợ Nguyễn Mạnh Cường chia sẻ với VnExpress.net: “Công nghệ sản xuất đồng hồ của Thụy Sĩ rất chuẩn mực, logo, chữ viết, con số và các đường nét sắc sảo đến từng chi tiết nhỏ nhặt đã nâng giá trị của nó lên rất nhiều. Ngoài ra, thiết kế tinh xảo của mặt số, kim và các đường nét của vỏ là 3 điểm chính giúp dễ dàng nhận dạng đồng hồ Thụy Sĩ chính hiệu với hàng giả, hàng nhái”.
Chiếc đồng hồ Lamborghini gắn liền với tên tuổi siêu xe Lamborghini. Ảnh: W-Tech.
Bên cạnh yếu tố công nghệ, thẩm mỹ và sự sáng tạo, các thương hiệu đồng hồ Thụy Sĩ còn đặc biệt gắn liền với những phong cách, hình ảnh đặc trưng như thời trang, thể thao, quân đội… Nét cổ điển tinh tế của những chiếc đồng hồ Rolex, Omega gắn liền với hình ảnh lịch lãm của các doanh nhân, những người thành đạt.
Sự kết hợp giữa bộ máy đồng hồ của Thụy Sĩ với vẻ đẹp của các siêu xe thể thao Lamborghini, Jaguar, đã cho ra đời những chiếc "đếm thời gian" cao cấp độc đáo và có sức hút rất đặc biệt với những ai đam mê đồng hồ và tốc độ.
Khoác vẻ ngoài trẻ trung, mạnh mẽ của một chiến binh và luôn đi đầu trong việc tạo ra những xu hướng thời trang, những chiếc đồng hồ được mệnh danh “quân đội” Swiss Military nổi tiếng với độ bền, chính xác trong những điều kiện khắc nghiệt nhất, là niềm đam mê của giới trẻ, dân văn phòng, những người sành điệu và cá tính.
Một điểm khác biệt đầy hấp dẫn nữa của đồng hồ Thụy Sĩ là chế độ bảo hành lên đến 2 năm và trên toàn cầu, trong khi những đồng hồ có xuất xứ khác chỉ được bảo hành 1 năm. Giá trị và niềm tin vào chiếc đồng hồ Thụy Sĩ chính hiệu đã giúp người sở hữu nó khẳng định được đẳng cấp của họ.
Đồng hồ Jowissa sắp được tung vào thị trường VN.
Một nghiên cứu thị hiếu của người tiêu dùng gần đây của trang báo mạng chuyên về đồng hồ Worldtempus.com cho thấy chỉ có 10% người chọn mua đồng hồ để coi giờ, 80% dùng vì mẫu mã đẹp và 10% còn lại yêu thích vì thú sưu tầm, niềm đam mê vẻ đẹp cũng như công nghệ của đồng hồ. Điều này có nghĩa là hầu hết người chọn mua đồng hồ bởi nó không chỉ là đồng hồ mà còn là loại trang sức đầy quyền năng trong việc thể hiện phong cách, cá tính cũng như khẳng định đẳng cấp, địa vị của người sử dụng.
Chị Hải Anh, Trưởng bộ phận bán hàng của một công ty mỹ phẩm tại TP HCM tâm sự: “Đồng hồ là vật bất ly thân với tôi, không chỉ giúp kiểm soát thời gian tốt, mà còn làm đẹp cổ tay như một trang sức hợp mốt”; rồi tiết lộ thêm, chơi đồng hồ Thụy Sĩ thể hiện rõ cá tính lẫn phong cách của người đeo, nếu khéo léo chọn đồng hồ phù hợp với trang phục, hoàn cảnh.
Còn anh Nguyễn Hoàng Giang, Giám đốc một công ty đầu tư bất động sản tại TP HCM cũng chia sẻ: “Một bộ vest sang trọng đi kèm chiếc cà vạt lịch lãm cùng đôi giày hiệu cao cấp vẫn chưa đủ hoàn hảo nếu thiếu chiếc đồng hồ Thụy Sĩ. Đây là hình ảnh của một thương gia thành công hiện nay”.
Ông Paul Võ Hữu Lệ, đại diện công ty Công Nghệ Đồng Hồ (W-Tech) nhận xét: “Sở hữu một chiếc đồng hồ không chỉ đơn giản là đồng hồ hay món trang sức đầy cá tính mà còn mang ý nghĩa nhắc nhở làm chủ thời gian. Đó là lý do mà những người thành đạt, có địa vị xã hội thường chọn đồng hồ như người bạn đường trên mọi hành trình, bởi làm chủ thời gian chính là bí quyết của sự thành công”.
Chiếc Swiss Military được quảng bá là rất "quân đội".
Có lẽ vì tầm quan trọng này mà hơn 3.000 nhãn hiệu đồng hồ trên khắp thế giới đã đua nhau đáp ứng thị hiếu của người tiêu dùng ở mọi phân khúc. Tại Việt Nam, trước đây hầu hết đồng hồ Thụy Sĩ về qua đường xách tay, còn lại là hàng giả, nhái. Chỉ vài năm gần đây, sức hút của thị trường rất màu mỡ và đầy tiềm năng này đã khiến các thương hiệu chính hãng Rolex, Omega, Longines, Tag Heuer, Tissot, Candino, CK... của đất nước đã đua nhau đổ bộ vào Việt Nam theo con đường chính thức.
Tuesday, July 7, 2009 3:23:03 AM
Đầu tư mạo hiểm
Ngày tháng: 27/02/2007
Khái niệm quỹ đầu tư mạo hiểm (venture capital – viết tắt VC) bắt nguồn từ Mỹ. Công ty đầu tư mạo hiểm đầu tiên ở Mỹ do Hiệu trưởng Trường Đại học MIT thành lập năm 1946. Đó là phương thức mà theo đó nhà đầu tư rót vốn vào các doanh nghiệp mới thành lập, chưa niêm yết trên thị trường chứng khoán (chủ yếu là doanh nghiệp khoa học và công nghệ)...
Khác với đầu tư tài chính thông thường, đối tượng được đầu tư mạo hiểm phần lớn là công ty công nghệ cao, công nghệ tân tiến có quy mô vừa và nhỏ đang trong giai đoạn khởi nghiệp.Vì đầu tư vào công nghệ cao, công nghệ tân tiến nên độ rủi ro cao, nhưng ngược lại nếu thành công, thì lợi nhuận rất lớn. Một trong những đặc điểm của đầu tư mạo hiểm là nhà cung cấp vốn đầu tư mạo hiểm không trực tiếp cung cấp vốn cho doanh nghiệp mà thông qua một tổ chức chuyên nghiệp để thực hiện và quản lý vốn đầu tư, vì việc này đòi hỏi phải có trình độ chuyên môn cao.
Nhiều công ty công nghệ danh tiếng của Mỹ như Microsoft, Apple, Yahoo… đều được thành lập và phát triển từ nguồn vốn mạo hiểm. Đến nay, vốn đầu tư mạo hiểm của Mỹ là khoảng 60 tỷ đô-la.
Ở Việt Nam, gần đây Bộ Khoa học và Công nghệ đã trình Thủ tướng đề án Quỹ Đầu tư mạo hiểm công nghệ cao Việt Nam với số vốn dự kiến 450 tỷ đồng, nhằm thúc đẩy hoạt động của các doanh nghiệp công nghệ và thương mại hóa các kết quả nghiên cứu công nghệ cao.
Hầu hết những ai khởi nghiệp bằng các dịch vụ trên mạng và công nghệ thông tin đều mong một ngày nào đó nhận được sự đầu tư của VC, đơn giản vì không phải ai sinh ra cũng đã là triệu phú. Tuy nhiên, chính vì những mong muốn này, rất nhiều nhà kinh doanh đã dối trá.
Guy Kawasaki là hiện là Giám đốc điều hành của Garage Technology Ventures - một ngân hàng đầu tư vốn cho các công ty công nghệ cao. Trước đây, ông từng là cố vấn cho hãng Apple Computer. Ông là tác giả của tám cuốn sách viết về kinh doanh, mà cuốn sách gần đây nhất là Nghệ thuật khởi nghiệp. Với vai trò là một nhà đầu tư mạo hiểm, hàng năm ông nhận được rất nhiều lời kêu gọi đầu tư vốn vào các dự án trong giai đoạn khởi nghiệp. Ông đã nhận ra rằng, trong khi giới thiệu về những dự án kêu gọi vốn đầu tư, các nhà kinh doanh đã sử dụng ít nhất từ ba đến bốn lời nói dối. Những lời nói sai sự thật được ông tổng kết thành 10 điều dưới đây.
Vậy nếu như bạn với tư cách là người khởi đầu các dự án công nghệ và muốn kêu gọi vốn từ các nhà đầu tư mạo hiểm, bạn nên tránh 10 điều mà Guy Kawasaki đã tổng kết.
1. “Dự án của chúng tôi được tính toán rất kỹ lưỡng và sẽ bảo toàn được vốn đầu tư”. Một dự án kinh doanh dù được tính toán kỹ lưỡng đến đâu, cũng chưa thể đảm bảo chắc chắn sẽ thành công và bảo toàn được vốn. Và chỉ với mục tiêu bảo toàn được vốn thì cũng chẳng có ý nghĩa gì. Theo kinh nghiệm của ông Guy Kawasaki, thông thường từ khi bắt đầu xem xét dự án, thì một năm sau đó nó mới có khả năng được đưa vào triển khai, và nếu thành công thì cũng phải vài năm sau đó mới có khả năng sinh lời.
2. “Một hãng nghiên cứu có tên tuổi đã dự đoán rằng thị trường của chúng tôi sẽ đạt 50 tỷ đô-la vào năm 2010”. Thậm chí chỉ là những dự án công nghệ phầm mềm nhỏ, các nhà đầu tư cũng tuyên bố rằng thị trường tiềm năng của họ rất lớn, tới 10 tỷ đô-la. Tuy nhiên, đừng nhắc đến những dự đoán về quy mô thị trường, vì nó thường là không chính xác.
3. “Một công ty lớn, có tên tuổi trên thị trường sẽ ký kết hợp đồng kinh doanh với chúng tôi vào tuần sau”. Chỉ nên sử dụng quân bài này sau khi đơn đặt hàng đã được ký kết, bởi vì không nhà đầu tư nào bị lừa bịp bởi điều này.
4. “Nhiều người có chuyên môn giỏi, có tên tuổi, sẽ đảm nhận những vị trí quan trọng trong dự án này, họ đã sẵn sàng gia nhập công ty ngay sau khi chúng tôi nhận được vốn đầu tư”. Khi một nhà đầu tư mạo hiểm gọi điện cho nhân vật mà bạn nói rằng sẽ tham gia vào dự án của bạn, thường sẽ nhận được câu trả lời như sau: “Tôi đã gọi điện lại hẹn gặp anh ta, nhưng tất nhiên không thể đưa ra lời hứa hẹn chắc chắn rằng mình sẽ rời bỏ công việc hiện tại với mức lương 250.000 đô la/năm để đến làm cho anh ta”.
Nếu như những người có trình độ chuyên môn giỏi này có ý định và sẵn sàng gia nhập công ty của bạn và tham gia dự án, chắc chắn họ sẽ gọi cho nhà đầu tư mạo hiểm và xác nhận điều đó, vì đơn giản chính các nhà đầu tư mạo hiểm mới là người rót vốn và có thể quyết định mức lương của họ.
5. “Chưa ai đang làm những gì mà dự án của chúng tôi sẽ thực hiện”. Điều này cũng có nghĩa là hiện tại không có thị trường cho sản phẩm của bạn, hoặc bạn đã quá tự tin và thiếu thông tin cần thiết đến mức không cần sử dụng Google để tìm ra những đối thủ cạnh tranh của mình. Việc thiếu thị trường và không tìm ra manh mối của các đối thủ cạnh tranh là điều không có lợi để đảm bảo kêu gọi được vốn đầu tư.
6. “Không ai có thể làm được những gì mà dự án của chúng tôi sẽ làm được”. Đây chính là sự kiêu ngạo.
7. “Hãy quyết định nhanh lên, bởi nhiều công ty đầu tư mạo hiểm khác cũng đang rất quan tâm đến dự án của chúng tôi”. Có lẽ, có thể đếm được hàng trăm nhà kinh doanh trên thế giới đã tuyên bố như thế. Hy vọng sau khi đọc thông tin này, bạn sẽ không phải là một trong số họ.
8. “Oracle không ghê gớm đến mức có thể trở thành một sự đe dọa với chúng tôi”. Lý do mà Larry Ellison (Chủ tịch của Hãng Ocracle – người giàu có thứ hai trên thế giới và là người duy nhất có thể đuổi kịp Bill Gate về mọi phương diện) lên được vị trí như hiện nay nằm chính trong câu nói của bạn. Larry Ellison và hãng Oracle đã nổi tiếng và thành công đến mức mà dự án của bạn có lớn đến đâu cũng khó có thể vượt qua. Những nhà kinh doanh đã thốt lên lời nói này thật là ngớ ngẩn và ngu xuẩn hết chỗ nói.
9. “Chúng tôi có một đội ngũ quản lý đã được thử thách và có kinh nghiệm”. Nếu bạn thực sự chứng minh được bản thân mình và có kinh nghiệm, có lẽ bạn đã không cần đến việc kêu gọi vốn đầu tư. Lời nói tốt hơn: hãy tuyên bố là bạn có kinh nghiệm thích hợp và sẽ làm tất cả những gì có thể mang đến sự thành công. Bạn sẽ tập hợp được xung quanh mình những nhà tư vấn chuyên nghiệp, có kinh nghiệm.
10. “Tất cả những gì chúng tôi cần làm là chiếm được 1% thị trường”. Đầu tiên, không có nhà đầu tư mạo hiểm nào lại quan tâm đến một công ty mà chỉ cần chiếm được 1% thị trường. Thứ hai, cũng không dễ dàng chiếm được 1% thị trường, vì vậy bạn trông thực sự ngớ ngẩn với lời nói giả bộ như vậy. Thay vào đó, hãy nhận rõ và đánh giá những khó khăn có thể để một công ty đến thành công.
Tóm lại, cần phải thận trọng trong quá trình đàm phán để kêu gọi vốn đầu tư, vì cái đích cuối cùng mà bạn hướng tới vẫn là nguồn vốn đầu tư mà bạn cần. Tuy nhiên, nếu bạn chuẩn bị nhận vốn của VC, thì hãy chuẩn bị đối mặt với các áp lực và có thể cả mất mát. Bạn phải học cách làm việc với nhà đầu tư VC sao cho vừa đảm bảo kế hoạch kinh doanh của mình không bị bóp méo trong khi vẫn thỏa mãn các mục tiêu đã ký kết. Cuối cùng, không phải mọi VC đều giống nhau, hãy chọn nhà đầu tư tâm huyết và thông hiểu dự án của bạn nhất, thiếu điều này mọi sự hợp tác và tiền bạc đều sẽ thành vô nghĩa.
Theo bwportal
My Opera
